서울중앙 경매8계 2024 타경 3092 [근린상가]
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1544-6542
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조회수: 390
입찰 17 일전
본 사건의 매각기일은 2025-01-08 입니다.| 소재지 | 서울특별시 강남구 논현로63길 16, 1층120호 (역삼동,강남서해그랑블) 구) 서울특별시 강남구 역삼동 796-29 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 24.14 ㎡ (7.30평) | 감정가 | 1,100,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 81.59 ㎡ (24.68평) | 최저가 | ↓ 64% 704,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OO / 주OOO OO | 입찰보증금 | (10%) 70,400,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 520,034,048 원 |
최병철 부장
010-4702-3884
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근린시설
아파트
근린주택
다세대(빌라)
아파트
다세대(빌라)
아파트
종교시설
아파트
대지
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.06.07 |
| 4일 | 개시결정일 | 2024.06.10 |
| 89일 | 배당요구종기일 | 2024.09.03 |
| 139일 | 최초경매일 | 2024.10.23 |
입찰 17 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 138일 | 1 | 2024-10-23 | 1,100,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 166일 | 2 | 2024-11-20 | 880,000,000원 | 80% | 유찰 |
| 215일 | 3 | 2025-01-08 | 704,000,000원 | 64% | 진행 |
[감정원 : 강산감정 / 가격시점 : 2024.07.05]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 논현로63길 16 | 2373.4 분의 24.14 | 24.14㎡ ( 7.30평 ) |
330,000,000원 13,692,946원(㎡) |
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| 건물 (전체 24.68평) | 논현로63길 16 | 1층120호 (역삼동,강남서해그랑블)철근콘크리트구조 | 81.59㎡ ( 24.68평 ) |
770,000,000원 9,437,431원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,도시지역,시장,과밀억제권역,제2종일반주거지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 "역삼초등학교" 동측 근거리에 위치하며 주위는 아 파트, 주상복합, 단독주택, 오피스텔, 점포, 근린생활시설 등이 소재함. 본건은 차량 접근이 용이하고, 노선 버스 정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하여 대중교 통 이용의 편의도는 대체로 무난함. 철근콘크리트조 평지붕 10층 건내 1층 120호로서외벽 : 석재 및 몰탈위 페인트 마감,창호 : 샷시 창호임. 대장상 "판매시설" 임. 본건 급ㆍ배수설비, 공용 위생설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음. 본건은 주위로 소로 및 세로와 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 마OOOO | 2022.02.08 | 미상 | 50,000,000 [월]3,000,000 |
X | |||
| 현황조사서 기타 |
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(상가건물임대차 현황서)에는 임차인 1명이 등재되어 있음.
2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로 전입세대열람 내역에 등재된 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함. |
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[최선순의 설정일자: 2021.9.30.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
토지 을구 1, 2번 지상권설정(2012. 10. 8. 접수 제228544호, 2012. 10. 8. 접수 제228545호) |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
