부산서부지원 경매5계 2023 타경 4982 [아파트]
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1544-6542
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입찰 4 일전
본 사건의 매각기일은 2024-11-26 입니다.| 소재지 | 부산광역시 북구 금곡대로 166, 701동 13층1303호 (화명동,화명롯데캐슬카이저) 구) 부산광역시 북구 화명동 2324 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 29.58 ㎡ (8.95평) | 감정가 | 466,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 59.69 ㎡ (18.06평) | 최저가 | ↓ 80% 372,800,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 정OO / 정OO | 입찰보증금 | (10%) 37,280,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 중OOOOO | 청구금액 | 320,000,000 원 |
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.11.13 |
| 8일 | 개시결정일 | 2023.11.20 |
| 92일 | 배당요구종기일 | 2024.02.12 |
| 345일 | 최초경매일 | 2024.10.22 |
입찰 4 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 344일 | 1 | 2024-10-22 | 466,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 379일 | 2 | 2024-11-26 | 372,800,000원 | 80% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 우성감정 / 가격시점 : 2023.11.30]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 금곡대로 166 | 267676.8 분의 29.5826 | 29.582㎡ ( 8.95평 ) |
139,800,000원 4,722,973원(㎡) |
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| 건물 (전체 18.06평) | 금곡대로 166 | 13층1303호 (화명동,화명롯데캐슬카이저)철근콘크리트구조 | 59.69㎡ ( 18.06평 ) |
326,200,000원 5,464,902원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 중로1류,자연녹지지역,제3종일반주거지역,도로구역,제3종일반주거지역,도로,절대보호구역,상대보호구역,정비구역,도로, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 북구 화명동에 소재하는 "부산명덕초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트 단지, 단지 내 상가, 학교 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도2호선"수정역" 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 편리함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층 건내 701동 1303호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,창호 : 샷시이중창,내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. 공동주택(아파트)로 이용중임. 위생 및 급·배수 설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 단지내 가로망이 정비되어 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 중OOOO | 건물의 전부 | 2021.07.23. | 320,000,000 |
2021.07.23.부터 2023.07.22.까지 | |||
| 매각물건 명세서비고 |
중소기업은행:경매신청채권자이며, 전세권자로서 전세권설정등기일은 2021.07.23.임. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음 |
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[최선순의 설정일자: 2021.07.23. 전세권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
