안양지원 경매3계 2024 타경 105356 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 628
입찰 1 일전
본 사건의 매각기일은 2024-11-26 입니다.| 소재지 | 경기도 안양시 만안구 안양천서로 311, 108동 1층103호 (안양동,삼성래미안아파트) 구) 경기도 안양시 만안구 안양동 90-1 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 29.73 ㎡ (8.99평) | 감정가 | 614,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 79.29 ㎡ (23.98평) | 최저가 | ↓ 80% 491,200,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 박OO / 박OO | 입찰보증금 | (10%) 49,120,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 서OOOOO OOO | 청구금액 | 27,154,460 원 |
| 관련사건 |
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최진웅 차장
010-5571-1661
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.06.14 |
| 4일 | 개시결정일 | 2024.06.17 |
| 81일 | 배당요구종기일 | 2024.09.02 |
| 131일 | 최초경매일 | 2024.10.22 |
입찰 1 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 130일 | 1 | 2024-10-22 | 614,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 165일 | 2 | 2024-11-26 | 491,200,000원 | 80% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 써브감정 / 가격시점 : 2024.06.28]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 안양천서로 311 | 56225.7 분의 29.7267 | 29.726㎡ ( 8.99평 ) |
368,400,000원 12,404,040원(㎡) |
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| 건물 (전체 23.98평) | 안양천서로 311 | 1층103호 (안양동,삼성래미안아파트)철근콘크리트구조 | 79.2856㎡ ( 23.98평 ) |
245,600,000원 3,097,662원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 절대보호구역,절대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,폐기물매립시설 설치제한지역,정비구역,도시지역,제2종일반주거지역,소로1류, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양역 3번출구(1호선)" 북서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 위치, 환경, 접근정도 등으로 보아 제반 주위환경은 보통입니다. 본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선 안양역)이 소재하는 등 제반 교통 상황은 양호합니다. 철근콘크리트구조 경량철골지붕 27층 건물 중제1층 제103호로서, (사용승인일자 : 2002.01.25.)외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등입니다.내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등입니다.창 호 : 샷시 창호 등입니다. 공동주택(아파트)(방3, 욕실2, 주방, 거실, 현관, 발코니 등)으로 이용 중이며, 일부(방②, 방③)는 피아노교습소로 이용 중입니다. 위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있습니다. 아파트단지 동측 및 서측의 진출입로를 통하여 단지 외부의 포장도로와 접합니다. |
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| 비고 | 본건 중 일부(방②, 방③)는 피아노교습소로 이용 중이니 참고하기 바람 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1.현황조사를 위하여 방문한 바, 채무자(소유자)의 아들(20대남)을 만나 면담한 바, 부친(박*규)을 포함한 가족이 목적부동산 전부를 점유 사용하고 있으며, 다른 임차인이나 세입자는 없다고 함. 안내문교부하며 임대차관련인 있는 경우 전달 요청함.
2.별지 전입세확인서 및 주민등본상 채무자(소유자) 세대 전입. |
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[최선순의 설정일자: 2009.12.15. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
