수원 경매2계 2024 타경 52320 [주택]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 1,229
입찰 16 일전
본 사건의 매각기일은 2025-01-07 입니다.| 소재지 | 경기도 화성시 봉담읍 하가등리 291-2 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 238.00 ㎡ (72.00평) | 감정가 | 380,077,400 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 126.45 ㎡ (38.25평) | 최저가 | ↓ 49% 186,238,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 박OO / 박OO | 입찰보증금 | (10%) 18,623,800원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OO | 청구금액 | 250,000,000 원 |
최병철 부장
010-4702-3884
010-4702-3884
근린시설
아파트
근린주택
다세대(빌라)
아파트
다세대(빌라)
아파트
종교시설
아파트
대지
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.01.18 |
| 7일 | 개시결정일 | 2024.01.24 |
| 83일 | 배당요구종기일 | 2024.04.09 |
| 279일 | 최초경매일 | 2024.10.22 |
입찰 16 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 278일 | 1 | 2024-10-22 | 380,077,400원 | 100% | 유찰 |
| 309일 | 2 | 2024-11-22 | 266,054,000원 | 70% | 유찰 |
| 355일 | 3 | 2025-01-07 | 186,238,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : ST감정 / 가격시점 : 2024.02.02]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 72.00평) | 하가등리 291-2 | 대 | 238㎡ ( 72.00평 ) |
166,124,000원 698,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 38.25평) | 하가등안길 13-12 | 1층 주택 | 78.48㎡ ( 23.74평 ) |
213,953,400원 1,692,000원(㎡) |
|
| 하가등안길 13-12 | 2층 주택 | 47.97㎡ ( 14.51평 ) |
213,953,400원 1,692,000원(㎡) |
||
| 토지이용계획 | 성장관리권역,성장관리권역,성장관리계획구역,계획관리지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 화성시 봉담읍 하가등리에 소재하는 "하가등리 마을회관" 남측 인근에 소재하며 부근 일대는 단독주택, 중소규모의 제조업체 및 농경지 등의 혼재지역임. 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임. 정방형에 곡운 단일필지의 토지로 북서하향 완경사지를 조성하여 단독주택 부지로 이용 중임. 본 토지의 남측 및 서측으로 포장된 세로에 접함. [건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로,외벽 : 적연와 치장쌓기 또는 드라이비트 마감 등,창호 : 샷쉬 구조임. 1층, 2층 공히 단독주택으로 이용 중인 것으로 보이며 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하였는 바 내부구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 건물개황도를 참조하시기 바라며 경매 참여시에는 사전에 확인하시기 바람. 위생 및 급배수시설 및 개별 난방시설이 되어 있는 것으로 탐문됨. |
||||
| 비고 | 일괄매각 | ||||
| 부동산현황 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임. |
||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 1동 | .2023.06.13 | 2023.06.14 | 2024.02.19 | 40,000,000 |
O | 2023.05.10.~ 2024.05.10. |
| 현황조사서 기타 |
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함. |
||||||
[최선순의 설정일자: 2022.8.22. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
