부산동부지원 경매2계 2024 타경 100836 [오피스텔]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 233
입찰 3 일전
본 사건의 매각기일은 2024-11-25 입니다.| 소재지 | 부산광역시 수영구 광안해변로 311, 19층1925호 (민락동,서희스타힐스센텀프리모) 구) 부산광역시 수영구 민락동 135 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 12.07 ㎡ (3.65평) | 감정가 | 158,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 | 건물면적 | 43.93 ㎡ (13.29평) | 최저가 | ↓ 80% 126,400,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 방OO / 방OO | 입찰보증금 | (10%) 12,640,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 문OOOOOOOO | 청구금액 | 160,943,640 원 |
김민호 차장
010-7305-7800
010-7305-7800
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.01.24 |
| 3일 | 개시결정일 | 2024.01.26 |
| 79일 | 배당요구종기일 | 2024.04.11 |
| 272일 | 최초경매일 | 2024.10.21 |
입찰 3 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 271일 | 1 | 2024-10-21 | 158,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 306일 | 2 | 2024-11-25 | 126,400,000원 | 80% | 진행 |
[감정원 : 정토감정 / 가격시점 : 2024.02.06]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 광안해변로 311 | 4708.0 분의 12.068 | 12.068㎡ ( 3.65평 ) |
47,400,000원 3,917,355원(㎡) |
|
| 건물 (전체 13.29평) | 광안해변로 311 | 19층1925호 (민락동,서희스타힐스센텀프리모) 철근콘크리트구조 | 43.93㎡ ( 13.29평 ) |
110,600,000원 2,517,642원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 가로구역별 최고높이 제한지역,준주거지역,도시지역,중로1류,중로1류,상대보호구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 "민락초등학교" 남측에 위치하는 "서희스타힐스센텀프리모" 19층 1925호로서, 주위는 공동주택, 업무시설(오피스텔) 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 광안리 해수욕장 후면 주상혼용지대임. 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상20층 건물(사용승인일: 2014.10.30.) 내19층 1925호(전유면적: 43.930㎡)로서,·외벽 : 일부 석재붙임 및 시멘트 몰탈위 페인팅 등 마감,·창호 : 하이샷시 이중창 구조임. 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 경보설비, 스프링클러설비, 공동현관기설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 본건 남측 및 남동측으로 노폭 약 20미터 내외, 서측으로 노폭 약 6미터 내외, 북서측으로 노폭 약 4미터 내외 폭의 포장도로에 각각 접함. |
||||
| 비고 | 업무시설(오피스텔)로 이용중임. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OOOO | 전부 | 2023.07.31. | 2024.04.03. | 2024.04.03 | 20,000,000 [월]500,000 |
X | 2023.07.26.~ |
| 현황조사서 기타 |
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 이영준세대 만이 전입신고 되어 있었음. 3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함. 위 임차인 의 임대차관계는 전입세대열람 내역및 주민등록표등본(동사무소)에 기재되어 있는 내용임. |
||||||
[최선순의 설정일자: 2015.05.11. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
