부산동부지원 경매2계 2024 타경 100225 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 182
입찰 1 일전
본 사건의 매각기일은 2024-11-25 입니다.| 소재지 | 부산광역시 남구 오륙도로 85, 109동 16층1604호 (용호동,오륙도 에스케이뷰 아파트) 구) 부산광역시 남구 용호동 944 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 77.79 ㎡ (23.53평) | 감정가 | 1,010,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 174.11 ㎡ (52.67평) | 최저가 | ↓ 80% 808,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 장OO / 장OO | 입찰보증금 | (10%) 80,800,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 승OOOOOOOOO | 청구금액 | 412,006,550 원 |
| 중복/병합 |
2024타경1267(중복) |
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김민호 차장
010-7305-7800
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.01.09 |
| 7일 | 개시결정일 | 2024.01.15 |
| 79일 | 배당요구종기일 | 2024.03.27 |
| 287일 | 최초경매일 | 2024.10.21 |
입찰 1 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 286일 | 1 | 2024-10-21 | 1,010,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 321일 | 2 | 2024-11-25 | 808,000,000원 | 80% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 건화감정 / 가격시점 : 2024.01.25]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 오륙도로 85 | 170512.4 분의 77.7857 | 77.785㎡ ( 23.53평 ) |
303,000,000원 3,894,602원(㎡) |
|
| 건물 (전체 52.67평) | 오륙도로 85 | 16층1604호 (용호동,오륙도 에스케이뷰 아파트)철근콘크리트구조 | 174.107㎡ ( 52.67평 ) |
707,000,000원 4,060,721원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 준보전산지,준보전산지,준보전산지,보전산지,공익용산지,역사문화환경보존지역,일반도로,일반도로,제3종일반주거지역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 "오륙도초등학교" 남동측 인근에 위치하는 오륙도 에스케이뷰 아파트 109동 16층 1604호로서, 부근은 학교, 아파트 부속상가, 이기대자연 공원, 오륙도와 주변 바다 및 자연녹지 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임. 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 39층 건내 16층 1604호로서,외벽: 화강석 붙임 및 몰탈위페인팅마감,내벽: 벽지마감 등,창호: 샷시창구조임. 집합건축물대장상 "아파트" 임. 위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음. 본건 단지 남측 및 서측으로 폭 약 25미터, 북측 및 동측으로 폭 약 10미터 도로와 각각 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OOOO | 전부 | 2023.08.31. | 2023.05.12. | 2024.01.26 | 40,000,000 [월]1,600,000 |
X | 2023.08.10.~ |
| 현황조사서 기타 |
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 이미경세대 만이 전입신고 되어 있었음. 3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함. 위 임차인 의 임대차관계는 전입세대열람 내역및 주민등록표등본(동사무소)에 기재되어 있는 내용임. |
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[최선순의 설정일자: 2015.07.24. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
