서울남부 경매13계 2024 타경 103851 [아파트]
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조회수: 1,217
입찰 20 일전
본 사건의 매각기일은 2025-02-25 입니다.| 소재지 | 서울특별시 양천구 중앙로29길 74, 제101동 제6층 제601호 (신정동, 일진아이윌아파트) 구) 서울특별시 양천구 신정동 1218-1 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 78.05 ㎡ (23.61평) | 감정가 | 992,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 127.49 ㎡ (38.56평) | 최저가 | ↓ 51% 507,904,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 50,790,400원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 최OO | 청구금액 | 512,439,720 원 |
| 관련사건 |
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지경현 과장
010-5964-6976
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.01.26 |
| 8일 | 개시결정일 | 2024.02.02 |
| 103일 | 배당요구종기일 | 2024.05.07 |
| 272일 | 최초경매일 | 2024.10.23 |
입찰 20 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 271일 | 1 | 2024-10-23 | 992,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 306일 | 2 | 2024-11-27 | 793,600,000원 | 80% | 유찰 |
| 354일 | 3 | 2025-01-14 | 634,880,000원 | 64% | 유찰 |
| 396일 | 4 | 2025-02-25 | 507,904,000원 | 51% | 진행 |
[감정원 : 우일감정 / 가격시점 : 2024.02.17]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 중앙로29길 74 | 2539.1 분의 78.053 | 78.053㎡ ( 23.61평 ) |
595,200,000원 7,620,999원(㎡) |
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| 건물 (전체 38.56평) | 중앙로29길 74 | 제6층 제601호 (신정동, 일진아이윌아파트)철근콘크리트조 | 127.487㎡ ( 38.56평 ) |
396,800,000원 3,112,474원(㎡) |
복층구조 |
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신남중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 빌라, 공원, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임. 본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철2호선 "신정네거리역" 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임. 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 11층 공동주택(아파트) 건물 내 제6층 제601호로서,외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지, 타일 마감 등창호 : 샷시 이중창 등 임. 아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조) 도시가스에 의한 개별난방시설로서, 주차장설비, 승강기설비, 소화전설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음. 본건 서측, 북측, 남측으로 중앙로29길, 중앙로39길, 중앙로47길과 각각 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본 에는 채무자 겸 소유자 김영태 가족이 등재 되어 있음. |
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[최선순의 설정일자: 2004.03.02. 근저당]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
