서울남부 경매13계 2024 타경 101732 [아파트]
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조회수: 213
입찰 5 일전
본 사건의 매각기일은 2024-11-27 입니다.| 소재지 | 서울특별시 구로구 구일로4길 46, 제206동 제9층 제908호 (구로동, 현대연예인아파트) 구) 서울특별시 구로구 구로동 685-70 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 38.09 ㎡ (11.52평) | 감정가 | 631,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 74.66 ㎡ (22.58평) | 최저가 | ↓ 80% 504,800,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 50,480,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 18,629,653 원 |
| 중복/병합 |
2024타경549(중복),2024타경104120(중복) |
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| 관련사건 |
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노연숙 실장
010-3236-0731
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.01.12 |
| 4일 | 개시결정일 | 2024.01.15 |
| 96일 | 배당요구종기일 | 2024.04.16 |
| 286일 | 최초경매일 | 2024.10.23 |
입찰 5 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 285일 | 1 | 2024-10-23 | 631,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 320일 | 2 | 2024-11-27 | 504,800,000원 | 80% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 개감정 / 가격시점 : 2024.01.22]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 구일로4길 46 | 29684.0 분의 38.094 | 38.094㎡ ( 11.52평 ) |
567,900,000원 14,905,512원(㎡) |
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| 건물 (전체 22.58평) | 구일로4길 46 | 제9층 제908호 (구로동, 현대연예인아파트)철근콘크리트구조 | 74.66㎡ ( 22.58평 ) |
63,100,000원 845,165원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,교육환경보호구역,교육환경보호구역,교육환경보호구역,폐기물매립시설 설치제한지역,준공업지역,도로,철도,장애물제한표면구역,과밀억제권역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구일고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단지 아파트, 공공기관, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨. 본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 지하철1호선 "구일역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. 철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층건물 내 제9층 제908호로서(사용승인일 : 1989.08.28.)외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등으로 추정됨.창호 : PVC 샷시창호 등임. 본건은 아파트 1세대(방3, 주방, 거실, 욕실, 발코니 등)로 이용중인 것으로 추정됨. 본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기, 주차장, 소화전설비 등이 되어있는 것으로 추정됨. 아파트 단지내 도로가 개설되어 있으며, 이를 통해 본건 서측의 포장도로와 연계임. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
현장에 임하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 주민등록표 등본에는 소유자 이재영 세대가 등재되어 있음. 안내문을 현관문에 끼워두었음. |
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[최선순의 설정일자: 2005.04.28. 근저당]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
