서울남부 경매13계 2024 타경 129 [공장]
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1544-6542
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입찰 5 일전
본 사건의 매각기일은 2024-10-23 입니다.| 소재지 | 서울특별시 영등포구 신길동 3961 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 471.00 ㎡ (142.48평) | 감정가 | 6,101,914,800 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 102.66 ㎡ (31.05평) | 최저가 | 100% 6,101,914,800 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOO / 주OOO OOOO | 입찰보증금 | (10%) 610,191,480원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 대OOOOOO | 청구금액 | 1,117,754,820 원 |
진성헌 본부장
010-6377-1703
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공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.01.05 |
| 4일 | 개시결정일 | 2024.01.08 |
| 95일 | 배당요구종기일 | 2024.04.08 |
| 293일 | 최초경매일 | 2024.10.23 |
입찰 5 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 292일 | 1 | 2024-10-23 | 6,101,914,800원 | 100% | 진행 |
[감정원 : 문민감정 / 가격시점 : 2024.01.15]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 142.48평) | 신길동 3961 | 대 | 471㎡ ( 142.48평 ) |
6,075,900,000원 12,900,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 26.82평) | 대방천로 217-1 | 단층 자동차관련시설 | 88.66㎡ ( 26.82평 ) |
24,824,800원 280,000원(㎡) |
|
| 제시외건물 (전체 4.24평) | 대방천로 217-1 | 시설의 일부 및 휴게소 | 9.8㎡ ( 2.96평 ) | 1,190,000원 | 포함 |
| 대방천로 217-1 | 시설의 일부 | 4.2㎡ ( 1.27평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,도시지역,도로,제2종일반주거지역,교육환경보호구역,과밀억제권역,하천구역,상대보호구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재 "대길초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주상용건물, 아파트 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. 본건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 "신풍역, 보라매역, 보라매공원역"이 소재하는바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임. 본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "건부지(상업용)"으로 이용중임. 본건은 남측으로 약 20미터의 포장도로와 접함. [건물] 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서,외벽: 판넬 마감 등,내벽: 판넬 마감 등,창호: 새시 창호임. 기준시점 현재 "자동차관련시설"로 이용중인 것으로 탐문조사됨. 위생설비 및 급ㆍ배수설비 등이 설치되어 있음. |
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| 비고 | 일괄매각, 제시외 건물 포함 | ||||
| 부동산현황 |
이 사건 토지는 카센터와 세차장의 부지로 사용되고 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 건물 좌측 일부 | 2013.11.18 | 2024.01.16 | 2024.01.17 | 10,000,000 [월]3,000,000 |
O | 2013.11.29 ~ |
| 이OOOO | 카센터(우리카써비스) | 2008년 5월 21일(상가건물임대차 현황서) | 미상 | 1,000만원 [월]350만원 |
2019.11.26-2024.5.29 | ||
| 현황조사서 기타 |
현장에 임하여 임차인 이재국(우리카서비스)과 임차인 김리선(지예손세차)를 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한 바, 임차인들이 점유·사용하고 있다고 함. 덧붙인 상가건물임대차 현황서에는 임차인 이재국과 임차인 김리선이 각 등재되어 있음. 덧붙인 전입세대확인서에는 등재자가 없음. 임차인 이재국(우리카써비스), 임차인 김리선(지예손세차)의 진술에 의하여 조사하였고, 상가건물임대차 현황서에 기재된 보증금 및 차임은 임대인과 재계약하기 전의 금액이라고 함. |
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[최선순의 설정일자: 2021.11.23. 근저당]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
