창원 경매6계 2023 타경 114426 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 299
| 소재지 | 경상남도 김해시 금관대로 1407, 108동 9층904호 (내동,연지공원푸르지오) 구) 경상남도 김해시 내동 121-2 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 59.09 ㎡ (17.87평) | 감정가 | 670,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 111.71 ㎡ (33.79평) | 최저가 | ↓ 80% 536,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 정OO / 정OO | 입찰보증금 | (10%) 53,600,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOO | 청구금액 | 645,469,692 원 |
강민석 과장
010-8267-2069
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.11.27 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.11.28 |
| 99일 | 배당요구종기일 | 2024.03.04 |
| 325일 | 최초경매일 | 2024.10.16 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 324일 | 1 | 2024-10-16 | 670,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 359일 | 2 | 2024-11-20 | 536,000,000원 | 80% | 변경 |
| 목록 |
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[감정원 : 태평양감정 / 가격시점 : 2023.12.13]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 금관대로 1407 | 41286.9 분의 59.0865 | 59.086㎡ ( 17.87평 ) |
134,000,000원 2,267,343원(㎡) |
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| 건물 (전체 33.79평) | 금관대로 1407 | 9층904호 (내동,연지공원푸르지오)철근콘크리트구조 | 111.7134㎡ ( 33.79평 ) |
536,000,000원 4,797,992원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 절대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,도시지역,제2종일반주거지역,소로1류,소로2류,중로2류,소로2류, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경상남도 김해시 내동 "연지공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경전철역(연지공원역)이 소재하여 교통환경은 보통입니다. 철근콘크리트구조 경사지붕 20층 건물 내 9층 904호로서,(사용승인일 : 2022.02.28)외벽 : 스톤코트 및 몰탈 위 페인팅 등 마감,내벽, 바닥 : 폐문부재로 인해 확인 못함,창호 : PVC창호 입니다. 폐문부재로 인해 내부 확인을 못하였으나, 공부상 "공동주택(아파트)" 입니다. 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소화설비 및 난방설비 등이 있습니다. 본건 대지권의 목적인 토지는 남동측으로 폭 약 30m 내외의 도로, 북측 및 남측으로 폭 약 10m 내외의 도로와 각각 접합니다. |
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| 부동산현황 |
아파트(내부미확인) |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1. 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었으며, 문앞에는 수송달자의 우편물도착통지서 및 다른 안내문등이 여러통 붙어 있음.
2. 관리사무소의 직원 및 옆 호실의 입주자에게 탐문한 바 소유자가 거주하다 약 2개월전에 이사를 나갔다고 함. *전입세대 확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과 해당주소의 소유자 정영훈만 등재되어 있음* |
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[최선순의 설정일자: 2022.05.13 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
