부산 경매10계 2024 타경 794 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 491
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 진남로 455, 112동 10층1001호 (전포동,이편한세상시민공원1단지) 구) 부산광역시 부산진구 전포동 927 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 35.21 ㎡ (10.65평) | 감정가 | 629,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 74.51 ㎡ (22.54평) | 최저가 | ↓ 70% 440,300,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 최OO / 최OO | 입찰보증금 | (10%) 44,030,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 14,205,757 원 |
| 관련사건 |
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.02.14 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.02.15 |
| 77일 | 배당요구종기일 | 2024.04.30 |
| 246일 | 최초경매일 | 2024.10.16 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 245일 | 1 | 2024-10-16 | 629,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 280일 | 2 | 2024-11-20 | 440,300,000원 | 70% | 변경 |
| 목록 |
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[감정원 : 정선감정 / 가격시점 : 2024.02.22]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 진남로 455 | 46770.9 분의 35.2058 | 35.205㎡ ( 10.65평 ) |
125,800,000원 3,573,864원(㎡) |
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| 건물 (전체 22.54평) | 진남로 455 | 10층1001호 (전포동,이편한세상시민공원1단지)철근콘크리트구조 | 74.5149㎡ ( 22.54평 ) |
503,200,000원 6,753,012원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,준보전산지,역사문화환경보존지역,중로3류,중로3류, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 "성전초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "이편한세상시민공원1단지" 제112동 제10층 제1001호로서, 주변은 아파트단지, 중소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 송상현광장, 학교 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량출입 가능하며, 단지 인근에 시내버스 및 마을버스 정류장, 도시철도1호선 ‘부전역’ 등이 소재하여 대중교통 등 제반 교통사정은 편리한 편임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 건물(112동) 내 10층 1001호로서(2023.12.27사용승인, 통칭 30평형 임).* 외벽 : 화강석 등 붙임 및 시멘트몰탈 위 페인팅마감.* 내벽 : 벽지마감 인테리어 등 마감.* 창호 : 샤시창호 구조임. 공동주택(아파트)으로 이용중임. 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 본건 동측으로 폭 약 15미터 내외, 남동측 및 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접하며, 단지 내 가로망 및 주차시설이 되어 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
① 폐문부재하여 안내문을 현관문에 꽂아 두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
② 전입세대 열람 내역에 채무자(소유자) 최남수 세대가 전입되어 있음. ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음. |
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[최선순의 설정일자: 2024.02.15.경매개시결정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
