울산 경매3계 2024 타경 107889 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 237
입찰 5 일전
본 사건의 매각기일은 2024-11-27 입니다.| 소재지 | 울산광역시 울주군 범서읍 장검길 48, 104동 6층604호 (문수산푸르지오) 구) 울산광역시 울주군 범서읍 굴화리 743-1 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 47.73 ㎡ (14.44평) | 감정가 | 507,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.65 ㎡ (25.61평) | 최저가 | ↓ 70% 354,900,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 노OO / 노OO | 입찰보증금 | (10%) 35,490,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 한OOOOOOO | 청구금액 | 244,558,181 원 |
김준경 과장
010-7431-4479
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다가구주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.05.20 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.05.21 |
| 85일 | 배당요구종기일 | 2024.08.12 |
| 149일 | 최초경매일 | 2024.10.15 |
입찰 5 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 148일 | 1 | 2024-10-15 | 507,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 191일 | 2 | 2024-11-27 | 354,900,000원 | 70% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 덕수감정 / 가격시점 : 2024.05.27]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 장검길 48 | 19174.1 분의 47.7348 | 47.734㎡ ( 14.44평 ) |
152,100,000원 3,188,679원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.61평) | 장검길 48 | 6층604호 (문수산푸르지오)철근콘크리트구조 | 84.6478㎡ ( 25.61평 ) |
354,900,000원 4,192,667원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 도시지역,도로구역,도로구역,도시개발구역,지구단위계획구역,제3종일반주거지역,대로3류,완충녹지,제2종일반주거지역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 울산광역시 울주군 범서읍 굴화리 소재 "무거초등학교" 북측 인근에 위치한 문수산 푸르지오 104동 6층 604호이며, 인근지역은 아파트단지, 학교, 일부 근린생활시설이 혼재한 주택지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 본건 소재 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 중 6층 604호로서외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감.내벽: 벽지마감 및 일부 내장타일 붙임.창호: 샷시 창호임. 아파트로 이용중임. 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등 되어 있음. 본건 소재 아파트단지 주변으로 대로 및 중로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태는 보통시됨. |
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| 부동산현황 |
본 건은 울산 울주군 범서읍 굴화리 7431 소재 104동 604호 공동주택으로 `문수푸르지오아파트`로 통칭함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
본 건은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람한 바, 세대주-노태영(소유자)외 세대원 2명이 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함). |
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[최선순의 설정일자: 2020.05.21. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
