울산 경매3계 2024 타경 105708 [아파트]
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입찰 40 일전
본 사건의 매각기일은 2024-11-27 입니다.| 소재지 | 경상남도 양산시 물금읍 백호로 91, 105동 8층801호 (반도유보라4차아파트) 구) 경상남도 양산시 물금읍 범어리 2768-2 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 58.49 ㎡ (17.69평) | 감정가 | 484,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 95.47 ㎡ (28.88평) | 최저가 | ↓ 70% 338,800,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 파OOOO OOOO / 파OOOO OOOO | 입찰보증금 | (10%) 33,880,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 중OOOOOOO외 | 청구금액 | 382,231,792 원 |
조병하 차장
010-2043-8118
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.04.12 |
| 4일 | 개시결정일 | 2024.04.15 |
| 88일 | 배당요구종기일 | 2024.07.08 |
| 187일 | 최초경매일 | 2024.10.15 |
입찰 40 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 186일 | 1 | 2024-10-15 | 484,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 229일 | 2 | 2024-11-27 | 338,800,000원 | 70% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 리얼티뱅크감정 / 가격시점 : 2024.04.23]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 백호로 91 | 66336.8 분의 58.4911 | 58.491㎡ ( 17.69평 ) |
145,200,000원 2,482,051원(㎡) |
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| 건물 (전체 28.88평) | 백호로 91 | 8층801호 (반도유보라4차아파트)철근콘크리트구조 | 95.4739㎡ ( 28.88평 ) |
338,800,000원 3,548,614원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 절대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,절대보호구역,상대보호구역,제1종지구단위계획구역,일반상업지역,제3종일반주거지역,중로2류, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "증산초등학교" 북서측 인근에 위치하는 반도유보라4 차아파트 제105동 제8층 제801호로서, 주위는 공동주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성 되어 있음. 본건까지 차량진입이 가능하며, 일반적 교통상황 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 28층 건 중 8층 801호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.창호 : 샷시 이중창호임. 공동주택(아파트)으로 이용중임. 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 단지 내 및 주변 가로망상태 보통임. |
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| 부동산현황 |
본 건은 양산시 물금읍 백호로 91 소재 105동 801호 공동주택으로 `반도유보라4차아파트`로 통칭함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 양OOOO | 2024.03.13. | X | |||||
| 매각물건 명세서비고 |
양경자 : 권리신고를 하지 않아 임대차관계 불분명함 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
본 건은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람 바, 세대주-양경자(전입:2024.3.13.),세대주-최영철(소유자의 배우자) 외 세대원 2명 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.) |
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[최선순의 설정일자: 2021.06.02. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
