경주지원 경매2계 2024 타경 661 [주택]
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1544-6542
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조회수: 244
입찰 25 일전
본 사건의 매각기일은 2024-11-12 입니다.| 소재지 | 경상북도 경주시 포석로1068번길 15-9 구) 경상북도 경주시 황남동 74-8 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 145.00 ㎡ (43.86평) | 감정가 | 710,090,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 64.53 ㎡ (19.52평) | 최저가 | ↓ 70% 497,063,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 배OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 49,706,300원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 엠OOOOO OOO | 청구금액 | 983,520,380 원 |
박비송 팀장
010-8245-1521
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근린주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.02.28 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.02.29 |
| 77일 | 배당요구종기일 | 2024.05.14 |
| 231일 | 최초경매일 | 2024.10.15 |
입찰 25 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 230일 | 1 | 2024-10-15 | 710,090,000원 | 100% | 유찰 |
| 258일 | 2 | 2024-11-12 | 497,063,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 대호감정 / 가격시점 : 2024.03.12]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 43.86평) | 황남동 74-8 | 대 | 145㎡ ( 43.86평 ) |
537,950,000원 3,710,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 15.19평) | 포석로1068번길 15-9 | 단층주택 | 50.23㎡ ( 15.19평 ) |
150,690,000원 3,000,000원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 4.33평) | 포석로1068번길 15-9 | 주택증축 | 14.3㎡ ( 4.33평 ) | 21,450,000원 | 포함 |
| 토지이용계획 | 문화유산보호구역,제1종일반주거지역,고도지구,역사문화환경 보존육성지구,역사문화환경보존지역,지구단위계획구역,역사문화환경보호지구,특화경관지구 | ||||
| 감정평가현황 |
[건물] 가)목조기와지붕 단층건으로서,외벽: 페인팅 등 마감내벽: 벽지, 타일바닥: 바닥재, 타일 등창호: 목재창호 등 주택으로 이용중임. 급.배수설비, 위생설비, 개별난방시설 등 되어 있음.[토지] 본건은 경주시 황남동 소재 "대릉원" 서측 인근에 위치하는 황리단길 인근 근린생활시설 및 주택 등이 형성되어 있음. 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반교통사정 보통시됨. 부정형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 주거용 건부지로 이용중임. 동측으로 폭 약 2미터 정도의 도로와 접함. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 엄OOOO | 목록 1, 2번 | 2023.09.19 (주민등록전입일) | |||||
| 현황조사서 기타 |
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임. |
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[최선순의 설정일자: 2022.3.11.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
