남양주지원 경매3계 2024 타경 433 [다세대(빌라)]
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1544-6542
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조회수: 142
입찰 25 일전
본 사건의 매각기일은 2024-11-19 입니다.| 소재지 | 경기도 남양주시 화도읍 비룡로116번길 8-12, 3층302호 구) 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 466-18 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 40.23 ㎡ (12.17평) | 감정가 | 195,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) | 건물면적 | 66.26 ㎡ (20.04평) | 최저가 | ↓ 70% 136,500,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 13,650,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 화OOOOOO | 청구금액 | 65,225,140 원 |
박혜연 실장
010-3055-3777
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근린주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.01.26 |
| 4일 | 개시결정일 | 2024.01.29 |
| 95일 | 배당요구종기일 | 2024.04.29 |
| 264일 | 최초경매일 | 2024.10.15 |
입찰 25 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 263일 | 1 | 2024-10-15 | 195,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 298일 | 2 | 2024-11-19 | 136,500,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 칠칠감정 / 가격시점 : 2024.02.15]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 비룡로116번길 8-12 | 314.0 분의 40.23 | 40.23㎡ ( 12.17평 ) |
78,000,000원 1,940,299원(㎡) |
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| 건물 (전체 20.04평) | 비룡로116번길 8-12 | 3층302호철근콘크리트구조 | 66.26㎡ ( 20.04평 ) |
117,000,000원 1,765,771원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,자연보전권역,수질보전특별대책지역,제1종일반주거지역,도시지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "화도초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 아파트단지 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이고 인근 으로 각급 학교 및 각종 생활편익시설, 공공시설이 소재하는 바, 공동주택 으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함. 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 전반적인 교통상태는 무난함. 구조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 중 제3층 302호로서,(건물사용승인일 : 2012.09.26)외벽 : 인조석 마감 등내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감창호 : 샷시 창호임. 다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 발코니, 현관 등)으로 이용 중임. 급배수, 위생설비, 상하수도설비, 소화전설비, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방) 등을 갖추었음. 본건 남동측으로 폭 약 10미터, 북서측으로 폭 약 5미터의 포장도로에 접함. |
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| 부동산현황 |
이 사건 부동산은 주거용 공동주택이며 1층 주차장 외벽에 포스틸하우스 104동으로 표시되어 있음 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
현장에 임하였으나 폐문부재하여 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
-전입세대확인결과 채무자와 가족들이 전입되어 있음 -현관 문틈에 안내문을 끼워놓음 |
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[최선순의 설정일자: 2017.08.18. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
