서울서부 경매5계 2024 타경 51669 [다가구주택]
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1544-6542
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조회수: 1,258
입찰 30 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-24 입니다.| 소재지 | 서울특별시 서대문구 연희동 344-144 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 261.00 ㎡ (78.95평) | 감정가 | 2,331,029,700 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다가구주택 | 건물면적 | 401.07 ㎡ (121.32평) | 최저가 | ↓ 64% 1,491,859,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 박OO / 이OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 149,185,900원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 정OO | 청구금액 | 1,700,000,000 원 |
주희진 실장
010-9102-0276
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근린시설
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.02.15 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.02.16 |
| 77일 | 배당요구종기일 | 2024.05.01 |
| 244일 | 최초경매일 | 2024.10.15 |
입찰 30 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 243일 | 1 | 2024-10-15 | 2,331,029,700원 | 100% | 유찰 |
| 278일 | 2 | 2024-11-19 | 1,864,824,000원 | 80% | 유찰 |
| 313일 | 3 | 2024-12-24 | 1,491,859,000원 | 64% | 진행 |
[감정원 : 한국씨티감정 / 가격시점 : 2024.03.08]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 78.95평) | 연희동 344-144 | 대 | 261㎡ ( 78.95평 ) |
2,195,010,000원 8,410,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 96.87평) | 성산로18길 25 | 1층 다가구주택 | 109.22㎡ ( 33.04평 ) |
126,817,200원 396,031원(㎡) |
|
| 성산로18길 25 | 2층 다가구주택 | 112.60㎡ ( 34.06평 ) |
126,817,200원 396,031원(㎡) |
||
| 성산로18길 25 | 지층 다가구주택 | 98.40㎡ ( 29.77평 ) |
126,817,200원 396,031원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 24.46평) | 성산로18길 25 | 발코니 | 9.2㎡ ( 2.78평 ) | 9,202,500원 | 포함 |
| 성산로18길 25 | 테라스 | 18㎡ ( 5.45평 ) | 포함 | ||
| 성산로18길 25 | 다용도실 | 6㎡ ( 1.82평 ) | 포함 | ||
| 성산로18길 25 | 계단실 | 11.25㎡ ( 3.40평 ) | 포함 | ||
| 성산로18길 25 | 창고 | 5㎡ ( 1.51평 ) | 포함 | ||
| 성산로18길 25 | 창고 | 5.4㎡ ( 1.63평 ) | 포함 | ||
| 성산로18길 25 | 차고 | 26㎡ ( 7.87평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,도시지역,제3종일반주거지역,상대보호구역,과밀억제권역,상대보호구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 서울특별시 서대문구 연희동 "연세대학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재합니다. 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다. 대체로 세장형의 토지로서, 다갭용단독주택 건부지로 이용 중입니다. 본건 남서측으로 도로가 소재합니다. [건물] 벽돌조 평슬래브지붕 2층건으로서,외벽 : 벽돌쌓기 등 마감내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감입니다. 다갭용 단독주택으로 이용 중입니다. 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
| 부동산현황 |
목록 1. 토지의 대부분은 목록 2. 건물의 부지로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함 목록2. 주거용 다가구주택(지층은 왼쪽 출입문으로, 1, 2층은 오른쪽 출입문으로 출입할 수 있는 구조임) |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| KOOOO | 지하우측 방2칸 | 2023.07.11 | 2024.04.24 | 5,000,000 [월]700,000 |
X | 2023.07.11.~ |
|
| 박OOOO | 지층좌측 방2칸 (B01) | 2024.03.04 | 2024.03.04. | 2024.04.30 | 5,000,000 [월]800,000 |
X | 2024.02.15.~ |
| 매각물건 명세서비고 |
KRACHER HANNAH ELISABETH : 공동임차인 MARMA SHASHWATA | ||||||
| 현황조사서 기타 |
목록1. 기재와 같음 - 목록1. 임차인은 목록2. 기재 내용과 같음. - 임대차관계는 전입세대확인서, 주민등록표등본 및 외국인체류확인서에 기재된 내용에 의하여 작성함 |
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[최선순의 설정일자: 2003.02.24. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
