서울서부 경매5계 2024 타경 333 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 568
| 소재지 | 서울특별시 용산구 한강대로 69, 13층주거동1301호 (한강로2가,용산푸르지오써밋) 구) 서울특별시 용산구 한강로2가 420 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 20.81 ㎡ (6.29평) | 감정가 | 2,510,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 152.47 ㎡ (46.12평) | 최저가 | 100% 2,510,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 전OO / 전OO | 입찰보증금 | (10%) 251,000,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 김OO | 청구금액 | 200,000,000 원 |
| 중복/병합 |
2024타경58103(중복) |
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박혜연 실장
010-3055-3777
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근린주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.01.30 |
| 3일 | 개시결정일 | 2024.02.01 |
| 78일 | 배당요구종기일 | 2024.04.16 |
| 260일 | 최초경매일 | 2024.10.15 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 259일 | 1 | 2024-10-15 | 2,510,000,000원 | 100% | 변경 |
| 목록 |
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[감정원 : 원일감정 / 가격시점 : 2024.02.09]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 한강대로 69 | 8705.5 분의 20.8069 | 20.806㎡ ( 6.29평 ) |
753,000,000원 36,201,923원(㎡) |
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| 건물 (전체 46.12평) | 한강대로 69 | 13층주거동1301호 (한강로2가,용산푸르지오써밋)철근콘크리트구조 | 152.4741㎡ ( 46.12평 ) |
1,757,000,000원 11,523,269원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,상대보호구역,폐기물매립시설 설치제한지역,방화지구,과밀억제권역,철도,정비구역,상대보호구역,건축선, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 용산구 한강로2가 소재 "용산역" 남측 인근에 위치함. 주위는 주상복합 부동산 및 근린생활시설,업무시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임. 본건까지 차량출입이 용이하고, 근거리에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 39층건 내 13층주거동1301호로서,외벽:판넬 및 강화유리 마감 등.내벽:벽지 및 일부타일,내부 인테리어 마감 등.창호:하이샷시창호임. 2017.08.01일자로 사용승인되고, 방4,주방/식당,거실,욕실2,드레스룸2,세탁실,현관 등으로 이용중임. 위생 및 급배수설비,도시가스설비,화재탐지 및 소화설비,승강기설비,CCTV,우편물 보관함 등을 갖추었음. 본건 남동측으로 광로와 접하고, 여타 3면으로 폭 중로와 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 전유부분 전부 | 2021.07.26. | 2021.07.26. | 2,200,000,000 |
O | ||
| 현황조사서 기타 |
채무자(소유자) 및 점유자를 만날수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하여 방문 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없고 전입세대확인(동거인포함)서 및 외국인체류확인서에 의하면 본건 목적물의 주민등록 전입자도 없는 것으로 조사됨 |
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[최선순의 설정일자: 2022.04.27. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
1. 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 10번 주택임차권등기(2023. 8. 2. 제93780호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 2. 별도등기 있음(대지권의 목적인 토지 중 1토지 을구 1번 지상권 설정등기) |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
