부산동부지원 경매5계 2024 타경 1472 [오피스텔]
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1544-6542
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조회수: 296
입찰 31 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-23 입니다.| 소재지 | 부산광역시 수영구 광안해변로284번길 38, 11층103동1104호 (민락동,해링턴타워 광안디오션) 구) 부산광역시 수영구 민락동 181-169 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 8.71 ㎡ (2.64평) | 감정가 | 189,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 | 건물면적 | 23.79 ㎡ (7.19평) | 최저가 | ↓ 64% 120,960,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 12,096,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOO | 청구금액 | 139,754,648 원 |
김민호 차장
010-7305-7800
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.03.13 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.03.14 |
| 76일 | 배당요구종기일 | 2024.05.27 |
| 216일 | 최초경매일 | 2024.10.14 |
입찰 31 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 215일 | 1 | 2024-10-14 | 189,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 250일 | 2 | 2024-11-18 | 151,200,000원 | 80% | 유찰 |
| 285일 | 3 | 2024-12-23 | 120,960,000원 | 64% | 진행 |
[감정원 : 정토감정 / 가격시점 : 2024.03.22]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 광안해변로284번길 38 | 6213.0 분의 8.7137 | 8.713㎡ ( 2.64평 ) |
56,700,000원 6,517,241원(㎡) |
|
| 건물 (전체 7.19평) | 광안해변로284번길 38 | 11층103동1104호 (민락동,해링턴타워 광안디오션) 철근콘크리트구조 | 23.785㎡ ( 7.19평 ) |
132,300,000원 5,562,329원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 지구단위계획구역,준주거지역,도시지역,중로3류,소로3류,소로2류,중로3류,중점경관관리구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 "광안리해수욕장" 남동측 인근에 위치하는 "해링턴타워 광안디오션" 11층 103동1104호로서, 주위는 민락회센터, 오피스빌딩, 숙박시설 및 각종근린생활시 등으로 형성된 광안리해수욕장 주변 상가지대로서 주위환경은 양호함. 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상19층 건물(사용승인: 2022.10.13.) 내11층 103동1104호(전유면적: 23.785㎡)로서,·외벽 : 복합판넬, 치장석붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감,·창호 : 시스템창호 등 마감임. 공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나, 주로 주거용 오피스텔로 이용중으로 탐문조사됨. 위생설비, 급·배수설비, 화재경보, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 공동현관기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 본건 남서측으로 노폭 약 5m 내외, 북서측으로 노폭 약 10m 내외, 북동측 및 남동측으로 노폭 약 7-8m 내외 폭의 포장도로에 각각 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OOOO | 1104호 | 2023.05.08 | 2023.05.08 | 2024.04.24 | 40,000,000 [월]300,000 |
X | 2023.03.20~ 2025.03.19 |
| 현황조사서 기타 |
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 고재환세대 만이 전입신고 되어 있었음. 3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함. 위 임차인 의 임대차관계는 전입세대열람 내역및 주민등록표등본(동사무소)에 기재되어 있는 내용임. |
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[최선순의 설정일자: 2023.03.20 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
