서울중앙 경매10계 2024 타경 112996 [다가구주택]
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1544-6542
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조회수: 1,235
입찰 17 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-11 입니다.| 소재지 | 서울특별시 동작구 노량진동 310-87 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 205.00 ㎡ (62.01평) | 감정가 | 2,397,488,820 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다가구주택 | 건물면적 | 296.79 ㎡ (89.78평) | 최저가 | ↓ 64% 1,534,393,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 임OO / 신OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 153,439,300원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 동OOOOOOO외 | 청구금액 | 839,766,807 원 |
차진권 부장
010-9274-2500
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공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.07.01 |
| 3일 | 개시결정일 | 2024.07.03 |
| 81일 | 배당요구종기일 | 2024.09.19 |
| 108일 | 최초경매일 | 2024.10.16 |
입찰 17 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 107일 | 1 | 2024-10-16 | 2,397,488,820원 | 100% | 유찰 |
| 135일 | 2 | 2024-11-13 | 1,917,991,000원 | 80% | 유찰 |
| 163일 | 3 | 2024-12-11 | 1,534,393,000원 | 64% | 진행 |
[감정원 : 대현감정 / 가격시점 : 2024.07.12]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 62.01평) | 노량진동 310-87 | 대 | 53㎡ ( 16.03평 ) |
498,200,000원 9,400,000원(㎡) |
|
| 노량진동 310-41 | 대 | 152㎡ ( 45.98평 ) |
1,596,000,000원 10,500,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 74.39평) | 장승배기로16가길 12 | 1층 다가구주택 | 59.59㎡ ( 18.03평 ) |
297,358,320원 1,209,167원(㎡) |
|
| 장승배기로16가길 12 | 2층 다가구주택 | 55.27㎡ ( 16.72평 ) |
297,358,320원 1,209,167원(㎡) |
||
| 장승배기로16가길 12 | 3층 다가구주택 | 61.47㎡ ( 18.59평 ) |
297,358,320원 1,209,167원(㎡) |
||
| 장승배기로16가길 12 | 지1층 다가구주택 | 46.79㎡ ( 14.15평 ) |
297,358,320원 1,209,167원(㎡) |
||
| 장승배기로16가길 12 | 지1층 다가구주택 | 22.8㎡ ( 6.90평 ) |
297,358,320원 1,209,167원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 15.39평) | 장승배기로16가길 12 | 담장 | 34㎡ ( 10.29평 ) | 5,930,500원 | 포함 |
| 장승배기로16가길 12 | 테라스 | 16.87㎡ ( 5.10평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,도시지역,과밀억제권역,재정비촉진지구,제3종일반주거지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 서울특별시 동작구 노량진동 소재 지하철역 ‘장승배기역’ 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 단독주택, 다갭주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 부근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 위치하는 등 일반적인 대중교통 사정은 보통임. 본건은 사다리형 완경사의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임. 본건은 포장도로와 접하고 있음. [건물] 기호(가)구조 : 철근콘크리트조규모 : 지하1/지상3사용승인일 : 2015-12-17 현황 단독주택으로 이용중임 위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 갖추어져있음. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
[말소기준권리 : 2019.04.23.근저당권(1) 2020.04.10.근저당권(2,3), 배당요구종기일 : 2024/09/19]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 이건 채무자겸소유자세대만 등재되어 있으며,
2) 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무 연락이 없어 일응 채무자 점유로 보고함. |
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[최선순의 설정일자: 2019.04.23.근저당권(1) 2020.04.10.근저당권(2,3)]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
