수원 경매13계 2024 타경 55176 [숙박시설]
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1544-6542
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조회수: 992
입찰 20 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-13 입니다.| 소재지 | 경기도 용인시 처인구 김량장동 143-7 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 284.00 ㎡ (85.91평) | 감정가 | 2,226,305,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 숙박시설 | 건물면적 | 590.97 ㎡ (178.77평) | 최저가 | ↓ 49% 1,090,890,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 109,089,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 두OOOOOOO O | 청구금액 | 1,096,778,381 원 |
노연숙 실장
010-3236-0731
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.02.05 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.02.06 |
| 79일 | 배당요구종기일 | 2024.04.23 |
| 250일 | 최초경매일 | 2024.10.11 |
입찰 20 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 249일 | 1 | 2024-10-11 | 2,226,305,000원 | 100% | 유찰 |
| 281일 | 2 | 2024-11-12 | 1,558,414,000원 | 70% | 유찰 |
| 312일 | 3 | 2024-12-13 | 1,090,890,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 고산감정 / 가격시점 : 2024.02.15]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 85.91평) | 김량장동 143-7 | 대 | 245㎡ ( 74.11평 ) |
1,773,800,000원 7,240,000원(㎡) |
|
| 김량장동 119-3 | 대 | 39㎡ ( 11.80평 ) |
282,360,000원 7,240,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 114.31평) | 백옥대로 1124-2 | 1층 숙박시설 | 183.2㎡ ( 55.42평 ) |
126,945,000원 458,021원(㎡) |
|
| 백옥대로 1124-2 | 2층 숙박시설 | 179.5㎡ ( 54.30평 ) |
126,945,000원 458,021원(㎡) |
||
| 백옥대로 1124-2 | 3층 숙박시설 | 15.17㎡ ( 4.59평 ) |
126,945,000원 458,021원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 64.46평) | 김량장동 143-7 | 주택 | 111.7㎡ ( 33.79평 ) | 0원 | 포함 |
| 김량장동 143-7 | 보일러실 | 17.5㎡ ( 5.29평 ) | 포함 | ||
| 김량장동 143-7 | 숙소 | 15.2㎡ ( 4.60평 ) | 포함 | ||
| 김량장동 143-7 | 물탱크실 | 46.7㎡ ( 14.13평 ) | 포함 | ||
| 김량장동 143-7 | 발코니 | 3.0㎡ ( 0.91평 ) | 포함 | ||
| 김량장동 143-7 | 발코니 | 13.0㎡ ( 3.93평 ) | 포함 | ||
| 김량장동 143-7 | 차양 | 6.0㎡ ( 1.82평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,일반상업지역,중점경관관리구역,시가지경관지구,도시지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 경기도 용인시 처인구 김량장동 소재"처인구청"북동측 근거리에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 업무시설 등으로 이루어진 중심상가지대임. 본건까지 차량접근이 가능하고 인근 거리에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 편리한 편임. 2필 일단지 부정형의 평탄한 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. 서측으로 노폭 약 35미터의 포장도로(간선도로)에 접함. [건물] 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 건물로외벽 : 사이딩판넬 마감 및 벽돌노출쌓기 마감 등내벽 : 벽지 도배 등창호 : 새시창호임. 여인숙으로 이용중임. 1층 : 여인숙 2층 : 여인숙 3층 (제시외) : 주택 위생 급배수 설비, 난방설비 등임. |
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| 비고 | 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 1층과 2층은 여인숙으로 이용중이고, 공부상 3층 부분은 멸실되고 제시외 주택건물이 소재함 | ||||
| 부동산현황 |
목록3. 부동산은 3층건물로 `삼흥여인숙`이라는 상호가 붙어 있음. 본건 부동산(목록1,2,3)의 정확한 위치, 면적, 경계 등을 확인하기 위해서는 전문적인 측량감정이 필요할 것임. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OOOO | 2020.05.08 | X | |||||
| 현황조사서 기타 |
- 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 출입문에 안내문을 부착하여 두었음.
- 한편 해당 주소의 전입세대확인서, 민등록표등본에 의하면 채무자겸소유자의 세대외에 세대주 `정대섭`명의의 세대가 각 등재되어 있고, 외국인체류확인서와 상가건물임대차 현황서에는 `해당 사항 없음`으로 각 기재되어 있음. 구체적인 임대차관계는 전입세대확인서, 주민등록표등본에 기재된 내용을 기재함. |
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[최선순의 설정일자: 2014.04.08. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
