대전 경매8계 2023 타경 117771 [다가구주택]
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1544-6542
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조회수: 311
입찰 27 일전
본 사건의 매각기일은 2024-11-14 입니다.| 소재지 | 대전광역시 서구 도학3길 47-1 구) 대전광역시 서구 도마동 51-27 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 311.00 ㎡ (94.08평) | 감정가 | 1,148,489,060 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다가구주택 | 건물면적 | 321.09 ㎡ (97.13평) | 최저가 | ↓ 70% 803,942,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 홍OO외 1명 / 홍OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 80,394,200원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 강OO | 청구금액 | 40,000,000 원 |
| 관련사건 |
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강민석 과장
010-8267-2069
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.11.08 |
| 6일 | 개시결정일 | 2023.11.13 |
| 98일 | 배당요구종기일 | 2024.02.13 |
| 338일 | 최초경매일 | 2024.10.10 |
입찰 27 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 337일 | 1 | 2024-10-10 | 1,148,489,060원 | 100% | 유찰 |
| 372일 | 2 | 2024-11-14 | 803,942,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 금빛감정 / 가격시점 : 2023.11.27]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 94.08평) | 도마동 51-27 | 대 | 311㎡ ( 94.08평 ) |
550,470,000원 1,770,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 97.13평) | 도학3길 47-1 | 1층 다중주택 | 110.27㎡ ( 33.36평 ) |
598,019,060원 1,862,466원(㎡) |
|
| 도학3길 47-1 | 2층 다중주택 | 105.41㎡ ( 31.89평 ) |
598,019,060원 1,862,466원(㎡) |
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| 도학3길 47-1 | 3층 다중주택 | 105.41㎡ ( 31.89평 ) |
598,019,060원 1,862,466원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 재정비촉진지구,제1종일반주거지역,소로3류,중점경관관리구역,상대보호구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[건물] 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 3층 건물로서,- 외벽 : 석재붙임 등 마감,- 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,- 창호 : 샷시 창호임. 다중주택(통칭 "마시멜로", 21개호)으로 이용중임. - 1층 : 현황 7개호, - 2층 : 7개호, - 3층 : 7개호임. 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.[토지] 본건은 대전광역시 서구 도마동 소재 "도마중학교" 북측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 다갭주택, 다중주택, 점포겸용주택 및 대규모 아파트단지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 대체로 세장형 평지로서 다중주택 건부지로 이용중임. 본건 동측으로 로폭 약6미터의 포장도로가 소재함. |
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| 비고 | 일괄매각. | ||||
| 부동산현황 |
202호 송지은(2022.2.10), 203호 강가령(2022.3.2), 205호 이희정(2023.11.20), 207호 박준형(2022.8.31), 301호 김동현세대(2022.8.22), 303호 이예지(2021.2.26), 304호 김이주(2023.12.1), 305호 김혜인(2023.2.1), 307... ▼ 더보기 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OOOO | 203호 | 2022.03.02. | 2022.02.10. | 2024.01.04 | 40,000,000원 |
X | 2022.02.27.~ 2024.02.26. |
| 김OOOO | 106호 | 2023.02.27 | X | ||||
| 김OOOO | 301호 | 2022.08.22. | 2022.08.03. | 2023.12.26 | 40,000,000원 |
X | 2022.08.24. ~ 2024.08.23. |
| 김OOOO | 304호 | 2023.12.01. | 2024.01.31. | 2024.01.31 | 3,000,000원 [월]340,000원 |
X | 2022.08.20.~ 현재 |
| 김OOOO | 107호 | 미전입 | 200만원 [월]월30만원 |
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| 김OOOO | 305호 | 2023.02.01 | X | ||||
| 박OOOO | 307호 | 2021.06.03 | X | ||||
| 박OOOO | 307호 | 2023.12.26 | 2,000,000원 [월]340,000원 |
2020.05.24. ~ 2024.02.23. |
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| 박OOOO | 207호 | 2022.08.31. | 2022.08.31. | 2024.01.11 | 10,000,000원 [월]280,000원 |
X | 2022.08.23.~ 2024.02.22. |
| 송OOOO | 202호 | 2022.02.10. | 2022.01.05. | 2023.12.21 | 40,000,000원 |
X | 2022.02.09. ~ 2024.02.08. |
| 오OOOO | 103호 | 2022.11.14 | X | ||||
| 이OOOO | 105호 | 2023.11.21 | X | ||||
| 이OOOO | 303호 | 2021.02.26. | 2021.02.26. | 2023.11.29 | 40,000,000원 |
X | 2021.02.26. ~ |
| 이OOOO | 건물 중 3층 16㎡(306호) | 2020.02.26. | 2020.02.26. | 40,000,000원 |
X | 2020.02.26. | |
| 이OOOO | 205호 | 2023.11.20. | 2023.11.20. | 2024.01.03 | 10,000,000원 [월]280,000원 |
X | 2023.02.25~ 2024.02.24. |
| 임OOOO | 105호 | 2022.03.31 | X | ||||
| 최OOOO | 104호 | 2023.12.15. | 2023.12.15. | 2024.02.13 | 2,000,000원 [월]300,000원 |
X | 2023.2.25.~ 2024.02.25. |
| 매각물건 명세서비고 |
박준형 : 주택임차권자임(대전지법 2024카임139) | ||||||
| 현황조사서 기타 |
이 사건 건물의 대지임 가. 위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임 나. 일부 폐문부재로 임차인을 직접 조사하지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도 확인 요망 |
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[최선순의 설정일자: 2016. 1. 22./근저당권(목록1,2)]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
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