대전 경매8계 2023 타경 11187 [주택]
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1544-6542
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조회수: 1,744
입찰 14 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-19 입니다.| 소재지 | 세종특별자치시 고운동 1451 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 331.00 ㎡ (100.13평) | 감정가 | 1,608,360,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 246.30 ㎡ (74.51평) | 최저가 | ↓ 49% 788,096,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 홍OO | 입찰보증금 | (10%) 78,809,600원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 세OOOOOOOOO | 청구금액 | 787,452,376 원 |
우진솔 차장
010-2815-1869
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주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.12.05 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.12.06 |
| 94일 | 배당요구종기일 | 2024.03.07 |
| 311일 | 최초경매일 | 2024.10.10 |
입찰 14 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 310일 | 1 | 2024-10-10 | 1,608,360,000원 | 100% | 유찰 |
| 345일 | 2 | 2024-11-14 | 1,125,852,000원 | 70% | 유찰 |
| 380일 | 3 | 2024-12-19 | 788,096,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 중제감정 / 가격시점 : 2023.12.12]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 100.13평) | 고운동 1451 | 대 | 331㎡ ( 100.13평 ) |
943,350,000원 2,850,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 74.51평) | 만남1북로 83 | 1층 주택 | 131.51㎡ ( 39.78평 ) |
665,010,000원 2,700,000원(㎡) |
|
| 만남1북로 83 | 2층 주택 | 114.79㎡ ( 34.72평 ) |
665,010,000원 2,700,000원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 상대보호구역,소로2류,제1종전용주거지역,지구단위계획구역,중로3류,공공공지,가축사육제한구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 세종특별자치시 고운동 소재 "으뜸초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 대 단위 아파트단지, 학교, 단독주택, 나지 등으로 형성되어 있습니다. 본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 승강장까 지의 거리 및 시내버스운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 거리, 접근성, 연계성 등으 로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통인 편입니다. 대체로 정방형에 유사한 토지로 주택 등의 건부지로 이용 중입니다. 중로 및 소로에 접합니다. [건물] 스틸하우스조 스틸하우스조지붕 2층건으로외벽 : 세라믹 사이딩 등내벽 : 석고보드 위 수성페인트, 일부 내장타일 등창호 : 시스템창호 등입니다. 단독주택 등(일시적 사무실 등)으로 이용중입니다. 급배수 급탕설비, 위생설비, 시스템냉난방설비, 태양광설비, 기타설비 등이 되어 있습 니다. |
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| 비고 | 일괄매각. | ||||
| 부동산현황 |
가. 1층은 주거용 거실을 사무실로 사용중이며 3층에 옥탑방이 설치되어 있음 나. 붙임 사진과 같음 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OOOO | 2022.04.26 | 3억원 |
X | ||||
| 주OOOO | 건물 전체 | 2023.12.21 | 300,000,000원 |
2018.03.31. ~ |
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| 현황조사서 기타 |
1. 임차인 박영규(보증금 3억원, 전입일 2022.4.26)에게 문의한 바, 본인이 점유중이라고 함
2. 성명미상의 직원에 의하면 박영규는 소유자 홍수정의 배우자라고 하나 임대차 계약은 법인과 체결하였다고 설명함 위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임 |
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[최선순의 설정일자: 2021. 8. 24./근저당권(목록1,2)]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
