서울중앙 경매11계 2023 타경 5862 [아파트]
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조회수: 348
입찰 20 일전
본 사건의 매각기일은 2024-11-07 입니다.| 소재지 | 서울특별시 서초구 방배로 21, 102동 5층505호 (방배동,방배그랑자이) 구) 서울특별시 서초구 방배동 3283 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 44.01 ㎡ (13.31평) | 감정가 | 2,820,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.97 ㎡ (25.70평) | 최저가 | ↓ 80% 2,256,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 225,600,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOO | 청구금액 | 1,123,093,836 원 |
박혜연 실장
010-3055-3777
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근린주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.11.24 |
| 5일 | 개시결정일 | 2023.11.28 |
| 78일 | 배당요구종기일 | 2024.02.09 |
| 322일 | 최초경매일 | 2024.10.10 |
입찰 20 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 321일 | 1 | 2024-10-10 | 2,820,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 349일 | 2 | 2024-11-07 | 2,256,000,000원 | 80% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 새날감정 / 가격시점 : 2023.12.07]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 방배로 21 | 34636.2 분의 44.009 | 44.009㎡ ( 13.31평 ) |
1,692,000,000원 38,454,545원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.70평) | 방배로 21 | 5층505호 (방배동,방배그랑자이)철근콘크리트구조 | 84.972㎡ ( 25.70평 ) |
1,128,000,000원 13,274,961원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,준보전산지,도시지역,과밀억제권역,중로3류,공원,정비구역,건축선,제1종일반주거지역,제2종일반주거지역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 지하철 2호선 "방배역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 고급빌라, 근린생활시설, 업무시설, 근린공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철2호선 "방배역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제5층 제505호로서,(사용승인일: 2021.07.23)외벽: 외장석재 붙임 마감 등,창호: PVC 창호임. 아파트로 이용 중임. 난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장, 화재감지시설, 소화전 설비 등이 있음. 북동측으로 광대한면인 방배로와 남동측으로 세로한면 포장도로와 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 505호 | 2022.09.08 | 2022.09.08 | 2024.02.01 | 1,000,000,000 |
X | 2022.03.03 |
| 현황조사서 기타 |
1)이건 부동산의 전입세대 열람 내역에 임차인만 등재되어 있으며,
2)이건 부동산을 여러 번 방문하였으나 점유자를 만나지 못함. 3)이건 전입세대 열람 내역에 등재된 세대주를 일응 임차인으로 보고함. |
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[최선순의 설정일자: 2022.04.11. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
