울산 경매1계 2024 타경 490 [아파트]
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조회수: 130
입찰 32 일전
본 사건의 매각기일은 2024-11-19 입니다.| 소재지 | 울산광역시 남구 봉월로 167, 에이동 29층2904호 (신정동,태화강풍림엑슬루타워) 구) 울산광역시 남구 신정동 1880 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 14.40 ㎡ (4.36평) | 감정가 | 605,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 132.52 ㎡ (40.09평) | 최저가 | ↓ 70% 423,500,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 나OO / 나OO | 입찰보증금 | (10%) 42,350,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOO외 | 청구금액 | 283,538,479 원 |
공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.01.18 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.01.19 |
| 89일 | 배당요구종기일 | 2024.04.15 |
| 265일 | 최초경매일 | 2024.10.08 |
입찰 32 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 264일 | 1 | 2024-10-08 | 605,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 306일 | 2 | 2024-11-19 | 423,500,000원 | 70% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 대일감정 / 가격시점 : 2024.02.13]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 봉월로 167 | 6525.6 분의 14.399 | 14.399㎡ ( 4.36평 ) |
121,000,000원 8,402,778원(㎡) |
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| 건물 (전체 40.09평) | 봉월로 167 | 29층2904호 (신정동,태화강풍림엑슬루타워)철근콘크리트구조 | 132.52㎡ ( 40.09평 ) |
484,000,000원 3,652,279원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 도시지역,일반상업지역,광장,공공공지,대로3류,소로1류 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "태화로터리" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. 본건까지 제 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨. 철근콘크리트구조 평지붕 43층 중 29층 2904호로서.(사용승인일 : 2011.08.31)외벽 : 알미늄복합판넬 및 강화유리 마감내벽 : 벽지 및 타일지창호 : 시스템창호 일련번호(가) : 공부상 아파트이며, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부 확인이 불가하여 외관 및 탐문조사 등에 의거하여 감정평가 하였음. 위생설비(급배수), 난방설비(도시가스보일러), 승강기설비, 화재설비 등이 있는 것으로 탐문조사 되었음. 본건 인근 가로망 상태 보통시 됨. |
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| 부동산현황 |
본건 부동산은 울산 남구 신정동 소재 태화로타리 남측 인접한 태화강풍림엑슬루타워 에이동 2904호임. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 주민등록 열람한 바, 세대주 나황균(전입일자:2012.07.03.) 외 세대원 2명 전입됨(전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부). |
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[최선순의 설정일자: 2016.11.09. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
