부산동부지원 경매1계 2023 타경 109942 [대지]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 318
입찰 23 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-16 입니다.| 소재지 | 부산광역시 수영구 수영동 446-16 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 공유물분할을위한경매 | 토지면적 | 263.80 ㎡ (79.80평) | 감정가 | 4,062,520,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 대지 | 건물면적 | 최저가 | ↓ 64% 2,600,013,000 원 | |
| 경매대상 | 건물제외 및 토지매각 | 채무/소유자 | 문OO외 3명 / 문OO외 4명 | 입찰보증금 | (10%) 260,001,300원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 문OO | 청구금액 | 0 원 |
| 관련사건 |
|
||||
박비송 팀장
010-8245-1521
010-8245-1521
근린주택
근린주택
근린주택
근린주택
근린주택
근린주택
근린주택
근린주택
근린주택
근린주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.11.09 |
| 13일 | 개시결정일 | 2023.11.21 |
| 85일 | 배당요구종기일 | 2024.02.01 |
| 334일 | 최초경매일 | 2024.10.07 |
입찰 23 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 333일 | 1 | 2024-10-07 | 4,062,520,000원 | 100% | 유찰 |
| 368일 | 2 | 2024-11-11 | 3,250,016,000원 | 80% | 유찰 |
| 403일 | 3 | 2024-12-16 | 2,600,013,000원 | 64% | 진행 |
[감정원 : 린감정 / 가격시점 : 2024.01.22]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 79.80평) | 수영동 446-16 | 대 | 263.8㎡ ( 79.80평 ) |
4,062,520,000원 15,400,000원(㎡) |
|
| 제시외건물 | 수영동 446-16 | 근린생활시설 | 216㎡ ( 65.34평 ) | 0원 | 제외 |
| 토지이용계획 | 일반상업지역,방화지구,철도,도시지역,상대보호구역,가로구역별 최고높이 제한지역,역사문화환경보존지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 부산광역시 수영구 수영동 소재 수영교차로 북서측 인근에 위치하며, 주변은 각종 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 시내버스정류장 및 지하철3호선(수영역)이 위치하고 있어 대중교통상황은 양호함. 인접지 및 인접도로와 등고를 이루고 자체지반 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 근린생활 시설 부지로 이용중임. 본건 남서측으로 노폭 약 25m의 포장도로에 접함. |
||||
| 비고 | 제시외 건물 제외,토지만 매각,법정지상권 성립여부 불분명함. | ||||
| 부동산현황 |
제시외 건물은 등산복판매매장으로 사용됨 |
||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OOOO | 1층 일부 | 2007.07.13 | 2024.01.22 | 20,000,000 [월]2,600,000 |
2007.07.10~ |
||
| 매각물건 명세서비고 |
이병무 : 2024.01.22.자 권리신고서에 제출된 2007.6.20.자 임대차계약서의 임대인은 문주영이고 임대인 날인부분에 날인이 누락되어 있음. 상가건물임대차현황서는 발급불가되어 제출하지 못함. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
1.이 사건 부동산소재지에 전입신고세대 없으나 상가건물임대차현황서에 이병무가 등록되어 있음
2.현장에서 임차인 이병무와 통화하여 문의 한 바, 본인이 이 사건 부동산위 제시외 건물 모두를 임차하여 점유사용하고 있다고 함.(직원에게 안내문을 전달함) 위 임차인 의 임대차관계는 상가건물임대차 현황서(세무서)에 기재되어 있는 내용임. |
||||||
[최선순의 설정일자: 2017.8.28.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
