서울남부 경매8계 2023 타경 127881 [아파트]
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입찰 12 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-17 입니다.| 소재지 | 서울특별시 양천구 신정로 300, 제502동 제1층 제107호 (신정동, 신정5차현대아파트) 구) 서울특별시 양천구 신정동 1273 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 46.86 ㎡ (14.18평) | 감정가 | 985,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 114.24 ㎡ (34.56평) | 최저가 | ↓ 80% 788,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 78,800,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | (주)OOOOOOO | 청구금액 | 1,040,492,017 원 |
문지성 실장
010-8182-1024
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.12.20 |
| 7일 | 개시결정일 | 2023.12.26 |
| 98일 | 배당요구종기일 | 2024.03.26 |
| 294일 | 최초경매일 | 2024.10.08 |
입찰 12 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 293일 | 1 | 2024-10-08 | 985,000,000원 | 100% | 변경 |
| 328일 | 2 | 2024-11-12 | 985,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 363일 | 3 | 2024-12-17 | 788,000,000원 | 80% | 진행 |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 더밸류감정 / 가격시점 : 2024.01.04]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 신정로 300 | 16108.2 분의 46.86 | 46.86㎡ ( 14.18평 ) |
591,000,000원 12,601,279원(㎡) |
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| 건물 (전체 34.56평) | 신정로 300 | 제1층 제107호 (신정동, 신정5차현대아파트)철근콘크리트구조 | 114.24㎡ ( 34.56평 ) |
394,000,000원 3,448,880원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 과밀억제권역,진입표면구역,대공방어협조구역,도로,도로,학교,도시지역,대로3류,지구단위계획구역,공원, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 ‘신기초등학교’ 북측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 관공서 등이 위치하며 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 편의성은 보통임. 철근콘크리트구조, 슬라브지붕 지상18층 건물 내 제1층 제107호로서,(사용승인일: 1999.11.30.)외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등창호: 샷시 창호 등 ‘아파트’로 이용중임. 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 소화설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음. 본건 필지 북측으로 노폭 약 30m, 동,서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 각각 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OOOO | 107호 | 2019.03.20 | 미상 | 미상 [월]미상 |
O | 미상 | |
| 매각물건 명세서비고 |
정형숙 : 채무자겸소유자의 모친으로서 채무자겸소유자 및 임차인이 작성한 무상거주 임대차확인서가 경매신청채권자로부터 제출되었음 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓고 우편함에도 넣어 두었음.
덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본 에는 소유자 아닌 세대주 임차인 정형숙 세대가 등재 되어 있어 그를 일응 임차인으로 기재함. 폐문부재로 전입세대확인서 및 주민등록표 등본을 참고하여 조사함. |
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[최선순의 설정일자: 2020.04.03. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
