서울중앙 경매9계 2024 타경 826 [근린주택]
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1544-6542
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조회수: 436
| 소재지 | 서울특별시 동작구 상도동 252-17 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 140.00 ㎡ (42.35평) | 감정가 | 1,634,827,520 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 249.89 ㎡ (75.59평) | 최저가 | 100% 1,634,827,520 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 박OO외 1명 / 박OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 163,482,752원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 대OOOOOO | 청구금액 | 914,948,950 원 |
백재원 과장
010-4381-0141
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근린주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.02.16 |
| 32일 | 개시결정일 | 2024.03.18 |
| 116일 | 배당요구종기일 | 2024.06.10 |
| 236일 | 최초경매일 | 2024.10.08 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 235일 | 1 | 2024-10-08 | 1,634,827,520원 | 100% | 변경 |
[감정원 : 하람감정 / 가격시점 : 2024.04.15]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 42.35평) | 상도동 252-17 | 대 | 140㎡ ( 42.35평 ) |
1,243,200,000원 8,880,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 65.91평) | 성대로5길 20-12 | 1층 근린생활시설 | 53.1㎡ ( 16.06평 ) |
369,227,520원 1,694,559원(㎡) |
|
| 성대로5길 20-12 | 2층 주택 | 63.42㎡ ( 19.18평 ) |
369,227,520원 1,694,559원(㎡) |
||
| 성대로5길 20-12 | 3층 주택 | 63.42㎡ ( 19.18평 ) |
369,227,520원 1,694,559원(㎡) |
||
| 성대로5길 20-12 | 4층 주택 | 37.95㎡ ( 11.48평 ) |
369,227,520원 1,694,559원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 9.68평) | 성대로5길 20-12 | 근생 | 32㎡ ( 9.68평 ) | 22,400,000원 | |
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,교육환경보호구역,도시지역,제2종일반주거지역,과밀억제권역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "상도초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임. 본건까지 차량접근 가능하며 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소재함. 사다리형의 토지로서 단독주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 본건 동측으로 세로가의 포장도로에 접하고 있음. [건물] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물로서,외벽 : 석재 및 타일붙임 마감 등내벽 : 도배 및 마루장판 마감 등창호 : 하이샷시 창호임. 단독(다중)주택 및 근린생활시설로 이용중임. 위생급배수설비, 난방설비, 소화설비 등이 구비되어 있음. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OOOO | 2022.01.24 | 미상 | X | ||||
| 조OOOO | 2023.10.16 | 미상 | X | ||||
| 윤OOOO | 2023.11.03 | 미상 | X | ||||
| 방OOOO | 2022.01.27 | 미상 | X | ||||
| 양OOOO | 2022.02.04 | 미상 | X | ||||
| 신OOOO | 2022.01.24 | 미상 | X | ||||
| 이OOOO | 2023.12.27 | 미상 | X | ||||
| 황OOOO | 2022.02.03 | 미상 | X | ||||
| 한OOOO | 2022.04.21 | 미상 | X | ||||
| 정OOOO | 2022.01.28 | 미상 | X | ||||
| 유OOOO | 2022.02.09 | 미상 | X | ||||
| 한OOOO | 2022.04.15 | 미상 | X | ||||
| 성OOOO | 2023.09.04 | 미상 | X | ||||
| 강OOOO | 2022.03.28 | 미상 | X | ||||
| 현황조사서 기타 |
1) 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에는 임차인 14명이 등재되어 있음.
2) 현장에 임하여 전입세대열람 내역에 등재된 조*아(402호), 성*림(401호) 각 점유자를 만나 조사한 바, 위 임차인들은 위 각 호실을 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부하고 나머지 점유자 등은 만날 수 없어서 출입문에 안내문을 부착하고 전입세대열람 내역에 등재된 세대주들을 각 임차인으로 보고함. 단, 점유관계는 확인이 필요함. |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
