서울동부 경매7계 2023 타경 58395 [아파트]
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1544-6542
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입찰 24 일전
본 사건의 매각기일은 2024-11-11 입니다.| 소재지 | 서울특별시 광진구 아차산로 637, 13동 1층102호 구) 서울특별시 광진구 광장동 145-8 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 223.00 ㎡ (67.46평) | 감정가 | 3,000,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 226.45 ㎡ (68.50평) | 최저가 | ↓ 80% 2,400,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 최OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 240,000,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 두OOOOOOO O | 청구금액 | 1,045,064,173 원 |
김수빈 과장
010-7603-4572
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.09.07 |
| 9일 | 개시결정일 | 2023.09.15 |
| 89일 | 배당요구종기일 | 2023.12.04 |
| 397일 | 최초경매일 | 2024.10.07 |
입찰 24 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 396일 | 1 | 2024-10-07 | 3,000,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 431일 | 2 | 2024-11-11 | 2,400,000,000원 | 80% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 대현감정 / 가격시점 : 2023.09.25]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 아차산로 637 | 87244.0 분의 223.0 | 223.0㎡ ( 67.46평 ) |
2,100,000,000원 9,417,040원(㎡) |
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| 건물 (전체 68.50평) | 아차산로 637 | 1층102호철근콩크리트구조 | 226.45㎡ ( 68.50평 ) |
900,000,000원 3,974,387원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,비행안전제3구역,교육환경보호구역,교육환경보호구역,준보전산지,폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역,도시지역,학교,과밀억제권역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 광진구 광장동 소재 ‘서울광장초등학교’ 부근에 위치하는 부동산(아파트)로서, 본건 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호함. 본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 대중 교통사정은 보통임. 구조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층사용승인일 : 1978-11-13 공동주택(아파트) 등으로 사용중임. 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재설비 등이 있음. 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 타 지역으로의 계통성은 양호함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
전입세대확인서 및 주민등록표 등본 상 김화섭(소유자) 세대가 등재되어 있으나, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음 |
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[최선순의 설정일자: 2007.03.07.근저당]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
