서울동부 경매5계 2024 타경 52097 [다세대(빌라)]
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1544-6542
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| 소재지 | 서울특별시 광진구 아차산로70길 30-1, 3층301호 (광장동,명성11) 구) 서울특별시 광진구 광장동 457-17 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 30.68 ㎡ (9.28평) | 감정가 | 390,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) | 건물면적 | 52.87 ㎡ (15.99평) | 최저가 | ↓ 80% 312,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 31,200,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 박OO | 청구금액 | 198,750,000 원 |
백재원 과장
010-4381-0141
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콘도(호텔)
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.02.19 |
| 3일 | 개시결정일 | 2024.02.21 |
| 85일 | 배당요구종기일 | 2024.05.13 |
| 232일 | 최초경매일 | 2024.10.07 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 231일 | 1 | 2024-10-07 | 390,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 266일 | 2 | 2024-11-11 | 312,000,000원 | 80% | 변경 |
[감정원 : 태양감정 / 가격시점 : 2024.03.08]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 아차산로70길 30-1 | 243.0 분의 30.675 | 30.675㎡ ( 9.28평 ) |
273,000,000원 8,892,508원(㎡) |
|
| 건물 (전체 15.99평) | 아차산로70길 30-1 | 3층301호 (광장동,명성11)철근콘크리트구조 | 52.87㎡ ( 15.99평 ) |
117,000,000원 2,212,975원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,교육환경보호구역,교육환경보호구역,교육환경보호구역,교육환경보호구역,상대보호구역,폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역,도시지역,과밀억제권역, | ||||
| 감정평가현황 |
[건물] 대상물건은 서울특별시 광진구 광장동 지하철 5호선 "광나루역" 남서측 인근에 위치하며, 대상물건 인근은 대단지 아파트 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 지하철 5호선 "광나루역" 및 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임. 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕, 지상 5층 건물 내 제3층 제301호로서,외 벽 : 외장 석재 붙임 마감 등,창 호 : 하이새시창호 등임. 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임. 기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장시설 등을 갖추었음. 대상물건 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 류OOOO | 전부 | 2023.12.01. | 2024.03.06. | 2024.05.10 | 130,000,000 |
X | |
| 현황조사서 기타 |
임차인으로 기재한 류창수(동거인 이수진 포함)는 전입세대 열람결과 주민등록등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음 |
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[최선순의 설정일자: 2023.10.25.가압류]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
