남양주지원 경매5계 2023 타경 78934 [공장]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 763
입찰 19 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-11 입니다.| 소재지 | 경기도 남양주시 진건읍 용정리 126 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 757.00 ㎡ (228.99평) | 감정가 | 1,202,096,600 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 690.00 ㎡ (208.73평) | 최저가 | ↓ 49% 589,028,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOOOOOOOO / 주OOOOOOOOO | 입찰보증금 | (10%) 58,902,800원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 이OO외 1명 | 청구금액 | 22,548,154 원 |
| 중복/병합 |
2023타경82919(병합) |
||||
| 관련사건 |
|
||||
주희진 실장
010-9102-0276
010-9102-0276
근린시설
근린시설
근린시설
근린시설
근린시설
근린시설
근린시설
근린시설
근린시설
근린시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.09.18 |
| 8일 | 개시결정일 | 2023.09.25 |
| 162일 | 배당요구종기일 | 2024.02.26 |
| 381일 | 최초경매일 | 2024.10.02 |
입찰 19 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 380일 | 1 | 2024-10-02 | 1,202,096,600원 | 100% | 유찰 |
| 415일 | 2 | 2024-11-06 | 841,468,000원 | 70% | 유찰 |
| 450일 | 3 | 2024-12-11 | 589,028,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 연성감정 / 가격시점 : 2023.10.16]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 228.99평) | 용정리 126 | 공장용지 | 569㎡ ( 172.12평 ) |
796,600,000원 1,400,000원(㎡) |
|
| 용정리 120 | 공장용지 | 96㎡ ( 29.04평 ) |
134,400,000원 1,400,000원(㎡) |
||
| 용정리 119-2 | 공장용지 | 20㎡ ( 6.05평 ) |
28,400,000원 1,420,000원(㎡) |
||
| 용정리 126-1 | 도로 | 72㎡ ( 21.78평 ) |
81,360,000원 1,130,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 82.28평) | 독정로솔숲길 23-27 | 단층 공장 | 187.92㎡ ( 56.85평 ) |
54,872,640원 292,000원(㎡) |
|
| 독정로솔숲길 23-27 | 1층화장실 | 1.80㎡ ( 0.54평 ) |
54,872,640원 292,000원(㎡) |
||
| 용정리 126 | 단층공장 | 82.28㎡ ( 24.89평 ) |
29,373,960원 357,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 126.45평) | 독정로솔숲길 23-27 | 공장 등 | 73㎡ ( 22.08평 ) | 53,840,000원 | 포함 |
| 독정로솔숲길 23-27 | 공장 등 | 74㎡ ( 22.39평 ) | 포함 | ||
| 독정로솔숲길 23-27 | 처마 | 36㎡ ( 10.89평 ) | 포함 | ||
| 독정로솔숲길 23-27 | 처마 | 8㎡ ( 2.42평 ) | 포함 | ||
| 독정로솔숲길 23-27 | 1층 중 중층 | 72㎡ ( 21.78평 ) | 포함 | ||
| 용정리 126 | 1층 중 중층 | 155㎡ ( 46.89평 ) | 23,250,000원 | 포함 | |
| 토지이용계획 | 계획관리지역,성장관리권역,성장관리계획구역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 남양주시 진건읍 송능리 소재 "진건고등학교"북서측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모 공장지대임. 본건까지 차량 진입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함. (1)(2) 부정형의 토지로서, 일단으로 공업용 건부지로 이용중임. 본건 남서측으로 폭 약 3미터 포장도로에 접함. |
||||
| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
| 부동산현황 |
목록 1. 지목은 공장용지이고 현황은 목록 3. 공장의 부지 및 진입로, 주차장 등의 용도로 사용되고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 ... ▼ 더보기 |
||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OOOO | 미상(일부:99㎡) | 2021.06.07 | 5,000,000 [월]700,000 |
X | 미상 | ||
| 매각물건 명세서비고 |
유니자니 협동조합 : 2023.10 20. 부동산현황조사서에 의하면 상가건물임대차현황서상 목록 1~4에 대하여 유니자니협동조합이 임차인임. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
현장에서 만난 채무자 회사의 과장 허용준은 위 부동산은 채무자 회사가 사용하고 있으며, 상가건물임대차현황서에 등록된 유니자니협동조합은 옆 공장을 사용하고 있는데 도로명주소가 같다고 진술함
-전입세대확인결과 전입된 세대가 없었고, 상가건물임대차현황서에는 유니자니 협동조합이 등록되어 유니자니 협동조합을 임차인으로 등록함 각 상가건물임대차현황서 기재에 의함 |
||||||
[최선순의 설정일자: 2019.09.05. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
