의정부 경매10계 2023 타경 86818 [숙박시설]
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1544-6542
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입찰 18 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-11 입니다.| 소재지 | 경기도 포천시 소흘읍 광릉수목원로 715 (나동) 구) 경기도 포천시 소흘읍 직동리 382-1 나동 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 2,154.00 ㎡ (651.59평) | 감정가 | 7,182,616,200 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 숙박시설 | 건물면적 | 2,726.56 ㎡ (824.78평) | 최저가 | ↓ 49% 3,519,482,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 최OO / 최OO | 입찰보증금 | (10%) 351,948,200원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 경OOOOOOOOO | 청구금액 | 4,539,904,940 원 |
신유진 팀장
010-5029-1809
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공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.12.21 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.12.22 |
| 82일 | 배당요구종기일 | 2024.03.11 |
| 287일 | 최초경매일 | 2024.10.02 |
입찰 18 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 286일 | 1 | 2024-10-02 | 7,182,616,200원 | 100% | 유찰 |
| 321일 | 2 | 2024-11-06 | 5,027,831,000원 | 70% | 유찰 |
| 356일 | 3 | 2024-12-11 | 3,519,482,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 상록감정 / 가격시점 : 2024.01.08]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 651.59평) | 직동리 382-1 | 대 | 2154㎡ ( 651.59평 ) |
2,627,880,000원 1,220,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 824.78평) | 광릉수목원로 715 | 지1층 숙박시설 | 959.76㎡ ( 290.33평 ) |
4,554,736,200원 1,670,506원(㎡) |
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| 광릉수목원로 715 | 1층 숙박시설 | 735㎡ ( 222.34평 ) |
4,554,736,200원 1,670,506원(㎡) |
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| 광릉수목원로 715 | 2층 숙박시설 | 742.9㎡ ( 224.73평 ) |
4,554,736,200원 1,670,506원(㎡) |
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| 광릉수목원로 715 | 3층 숙박시설 | 146.05㎡ ( 44.18평 ) |
4,554,736,200원 1,670,506원(㎡) |
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| 광릉수목원로 715 | 3층 숙박시설 | 142.85㎡ ( 43.21평 ) |
4,554,736,200원 1,670,506원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 국립수목원완충지역,임업용산지,배출시설설치제한지역,소하천구역,소하천기타,계획관리지역,농림지역,성장관리권역,영농여건불리농지,소하천, | ||||
| 감정평가현황 |
[건물] 기호(1) : 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지하1층/지싱3층 건물로서외벽 :외장 석재 마감 등내벽 : 벽지붙임 및 타일붙임마감 등,창호 : 하이샷시 창호 등 지1층 : 숙박시설(띠아모무인호텔-객실 8개호 등)로 이용중임. 1층 : 숙박시설(띠아모무인호텔-객실 7개호 및 관리실 등)로 이용중임. 2층 : 숙박시설(띠아모무인호텔-객실 17개호 등)로 이용중임. 3층 : 직원숙소, 휴게실, 물탱크실 등으로 이용중임. 대상물건은 기본적인 전기설비 및 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 , 시스템 에어컨에 의한 냉방설비 , 드라이브인 자동화설비 등을 갖추었음.[토지] 본건은 경기도 포천시 소홀읍직동리 소재 "제2직동교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 각종 근린생활시설, 숙박시설, 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 대상물건까지 차량의 진출입은 가능하며, 노선버스정류장과의 거리, 노선의 수, 운행간격 등을 감안하여 볼 때, 교통상황은 보통임. 기호(2) : 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용(숙박시설) 건부지로 이용중임. 본건 북서측에 접한 폭 약 6미터 내외의 교량을 통해 소로변과 연계됨. |
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| 비고 | 일괄매각 | ||||
| 부동산현황 | |||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 전부 | 2023.12.15. | 2024.01.25 | 500,000,000 |
X | 2023.12.15.~ 2025.12.14. |
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| 이OOOO | 2023.12.04 | X | |||||
| 현황조사서 기타 |
목록1 기재와 같음 |
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[최선순의 설정일자: 2021.09.03. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
