인천 경매12계 2023 타경 554891 [공장]
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1544-6542
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조회수: 614
입찰 4 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-09 입니다.| 소재지 | 인천광역시 서구 원석로196번길 16 구) 인천광역시 서구 원창동 498-6 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 1,651.20 ㎡ (499.49평) | 감정가 | 5,810,634,950 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 1,313.05 ㎡ (397.20평) | 최저가 | ↓ 70% 4,067,444,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOO / 주OOO OOOO | 입찰보증금 | (10%) 406,744,400원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 중OOOOO | 청구금액 | 3,882,676,349 원 |
진성헌 본부장
010-6377-1703
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공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.12.27 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.12.28 |
| 87일 | 배당요구종기일 | 2024.03.22 |
| 276일 | 최초경매일 | 2024.09.27 |
입찰 4 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 275일 | 1 | 2024-09-27 | 5,810,634,950원 | 100% | 변경 |
| 316일 | 2 | 2024-11-07 | 5,810,634,950원 | 100% | 유찰 |
| 348일 | 3 | 2024-12-09 | 4,067,444,000원 | 70% | 진행 |
[감정원 : 태평양감정 / 가격시점 : 2024.01.05]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 499.49평) | 원창동 498-6 | 공장용지 | 1651.2㎡ ( 499.49평 ) |
5,234,304,000원 3,170,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 169.72평) | 원석로196번길 16 | 1층 공장 | 448㎡ ( 135.52평 ) |
451,498,950원 804,739원(㎡) |
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| 원석로196번길 16 | 2층 공장 | 113.05㎡ ( 34.20평 ) |
451,498,950원 804,739원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 227.48평) | 원창동 498-6 | 창고 | 752㎡ ( 227.48평 ) | 0원 | 포함 |
| 토지이용계획 | 과밀억제권역,준공업지역,지구단위계획구역,지구단위계획구역,중로2류 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 대상물건은 인천광역시 서구 원창동 소재 "인천그랜드CC" 동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 공업용 부동산, 일부 근린생활시설 등이 주로 소재하는 지역 입니다. 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시 됩니다. 인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지이며, "공업용"건부지로 이용중 입니다. 본건 토지 북측으로 15m 내외의 도로와 접합니다. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물(단층창고) 포함 | ||||
[말소기준권리 : 토지 2020.03.09.근저당권 건물 2020.07.02. 근저당권, 배당요구종기일 : 2024/03/22]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOO | 1,2층일부(495.87㎡) | 2020.07.08 | 50,000,000 [월]2,000,000 |
X | 2020.04.01.~ 2022.03.31. |
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| 현황조사서 기타 |
본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인의 직원 윤*숙를 면대한 바, 1층은 대덕목재와 임차인 (주)대윤산업이 면적비율에 따라 사용 중이고, 2층 중 일부(1~2평)를 (주)대윤산업이 사용 중이고 그외 사무실은 대덕목재가 점유 사용 중이라고함.
본건 주소지내 전입세대 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서 열람내역 첨부. 본건 조사내용은 현장방문과 소유자 직원 윤*숙의 진술, 전입세대열람내역 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서에 의한 조사사항임. |
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[최선순의 설정일자: 토지 2020.03.09.근저당권 건물 2020.07.02. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
