서울북부 경매7계 2023 타경 111285 [다가구주택]
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입찰 20 일전
본 사건의 매각기일은 2024-11-07 입니다.| 소재지 | 서울특별시 도봉구 쌍문동 137-246 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 152.40 ㎡ (46.10평) | 감정가 | 1,630,549,920 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다가구주택 | 건물면적 | 401.96 ㎡ (121.59평) | 최저가 | ↓ 80% 1,304,440,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 채OO OOOO O / 채OO OOOO O | 입찰보증금 | (10%) 130,444,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 415,843,912 원 |
서정수 총괄이사
010-6756-6752
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다가구주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.08.17 |
| 6일 | 개시결정일 | 2023.08.22 |
| 78일 | 배당요구종기일 | 2023.11.02 |
| 413일 | 최초경매일 | 2024.10.02 |
입찰 20 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 412일 | 1 | 2024-10-02 | 1,630,549,920원 | 100% | 유찰 |
| 448일 | 2 | 2024-11-07 | 1,304,440,000원 | 80% | 진행 |
[감정원 : 성복감정 / 가격시점 : 2023.09.26]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 46.10평) | 쌍문동 137-246 | 대 | 152.4㎡ ( 46.10평 ) |
1,042,416,000원 6,840,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 121.59평) | 노해로53길 15 | 지1층 다가구주택 | 79.86㎡ ( 24.16평 ) |
588,133,920원 1,463,165원(㎡) |
|
| 노해로53길 15 | 1층 다가구주택 | 79.86㎡ ( 24.16평 ) |
588,133,920원 1,463,165원(㎡) |
||
| 노해로53길 15 | 2층 다가구주택 | 78.17㎡ ( 23.65평 ) |
588,133,920원 1,463,165원(㎡) |
||
| 노해로53길 15 | 3층 다가구주택 | 76.73㎡ ( 23.21평 ) |
588,133,920원 1,463,165원(㎡) |
||
| 노해로53길 15 | 4층 다가구주택 | 58.3㎡ ( 17.64평 ) |
588,133,920원 1,463,165원(㎡) |
||
| 노해로53길 15 | 4층 다가구주택 | 29.04㎡ ( 8.78평 ) |
588,133,920원 1,463,165원(㎡) |
||
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,도시지역,소로3류,과밀억제권역,제2종일반주거지역,교육환경보호구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "정의여자고등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택 등으로 형성된 주거지대로서 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임. 본건은 가장형의 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임. 본건은 동측으로 노폭 약6m 도로와 접함. [건물] 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택(다중주택)으로서,외벽: 석재붙임 마감 등.창호: 샷시창호 등내벽: 도배마감 등 공부상 다중주택임. (후면 건물개황도 참조) 개별냉난방 설비, 상하수도 및 급배수시설, 도시가스설비 등이 되어 있음. |
||||
| 비고 | 일괄매각 | ||||
| 부동산현황 |
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 각 현관문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 일부(지층방한칸/101호전체) | 2020.03.19. | 2020.03.06./2022.03.02. | 2023.10.13 | 70,000,000 |
X | 2020.03.17.부터2023.10.현재까지 |
| 김OOOO | 일부(3층방1칸/401호) | 2023.01.02. | 2022.11.30. | 2023.09.05 | 95,000,000 |
X | 2023.01.02.부터2025.01.01.까지 |
| 김OOOO | 3층 방1칸(304호) | 2019.10.31. | 2019.09.23. | 2023.10.06 | 105,000,000 |
X | 20419. 10. 30. ~ 2023. 10. 29. |
| 남OOOO | 일부(2층방1칸/203호) | 2022.04.25. | 2023.09.15 | 5,000,000 [월]440,000 |
X | 2022.04.05.부터2023.09.현재까지 | |
| 박OOOO | 일부(3층방1칸/402호) | 2020.02.10. | 2020.01.21. | 2023.10.23 | 95,000,000 |
X | 2020.02.08.부터2024.02.08.까지 |
| 박OOOO | 102호 전체 | 2020.06.05. | 2020.05.18. | 2023.09.07 | 65,000,000 |
X | 2020.06.05.부터2023.09.현재까지 |
| 방OOOO | 303호 | 2022.02.28. | 2022.01.18. | 2023.09.25 | 95,000,000 |
X | 2022.02.26.부터2024.02.25.까지 |
| 서OOOO | 일부(3층방1칸/404호) | 2019.10.21. | 2019.09.18. | 2023.09.11 | 105,000,000 |
X | 2019.10.18.부터2023.09.현재까지 |
| 위OOOO | 2층 방 1칸(201호) | 2023.02.27. | 2023.10.18 | 5,000,000 [월]450,000 |
X | 2023.02.26. ~ 2024. 02. 25. |
|
| 윤OOOO | 301호 전체 | 2021.11.11. | 2021.10.22. | 2023.09.06 | 95,000,000 |
X | 2021.11,14.부터2023.11.13.까지 |
| 윤OOOO | 일부(1층방1칸/문패상204호) | 2023.02.21. | 2023.02.22. | 2023.10.06 | 5,000,000 [월]440,000 |
X | 2023.02.21.부터2024.02.21.까지 |
| 이OOOO | 일부(4층방1칸/501호) | 2019.10.10. | 2019.09.10. | 2023.08.31 | 105,000,000 |
X | 2019.10.06.부터2023.08.현재까지 |
| 이OOOO | 일부(2층방1칸/202호) | 2022.02.21. | 2022.02.21. | 2023.09.13 | 5,000,000 [월]440,000 |
X | 2022.02.21.부터2024.02.21.까지 |
| 이OOOO | 302호 | 2023. 4. 25. | 2023 4. 3. | 2023.11.02 | 95,000,000 |
X | 2023.4.24. ~ 2025.4.23. |
| 이OOOO | 503호 전체 | 2020.11.23. | 2020.09.14. | 2023.09.06 | 120,000,000 |
X | 2020.11.20.부터2023.09.현재까지 |
| 이OOOO | 전부 | 2022.04.27. | 2022.04.11. | 2023.09.22 | 95,000,000 |
X | 2022.04.18.부터2024.04.17.까지 |
| 장OOOO | 502호 | 2019.12.02 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
| 차OOOO | 일부(지층방1칸/103호) | 2022.04.25. | 2022.03.14. | 2023.09.05 | 65,000,000 |
X | 2022.04.22.부터2024.04.21.까지 |
| 현황조사서 기타 |
* 전입세대주 이은주외 16명을 발견하여 주민등록 표에 의하여 작성하였음. |
||||||
[최선순의 설정일자: 2019. 8. 7. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
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