서울북부 경매7계 2023 타경 110084 [다세대(빌라)]
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1544-6542
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입찰 20 일전
본 사건의 매각기일은 2024-11-07 입니다.| 소재지 | 서울특별시 강북구 삼양로80가길 56, 비동 2층203호 (수유동,빌드아르떼) 구) 서울특별시 강북구 수유동 49-70 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 19.19 ㎡ (5.80평) | 감정가 | 244,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) | 건물면적 | 33.90 ㎡ (10.25평) | 최저가 | ↓ 80% 195,200,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 19,520,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOOOOOO | 청구금액 | 257,691,979 원 |
| 관련사건 |
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김진석 부장
010-7374-2062
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근린상가
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.07.28 |
| 4일 | 개시결정일 | 2023.07.31 |
| 98일 | 배당요구종기일 | 2023.11.02 |
| 433일 | 최초경매일 | 2024.10.02 |
입찰 20 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 432일 | 1 | 2024-10-02 | 244,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 468일 | 2 | 2024-11-07 | 195,200,000원 | 80% | 진행 |
[감정원 : 삼성감정 / 가격시점 : 2023.09.06]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 삼양로80가길 56 | 632.4 분의 19.19 | 19.19㎡ ( 5.80평 ) |
97,600,000원 5,083,333원(㎡) |
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| 건물 (전체 10.25평) | 삼양로80가길 56 | 2층203호 (수유동,빌드아르떼)철근콘크리트구조 | 33.9㎡ ( 10.25평 ) |
146,400,000원 4,318,584원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,도시지역,과밀억제권역,상대보호구역,상대보호구역,제3종일반주거지역,소규모주택정비 관리지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[건물] 본건은 서울특별시 강부구 수유동 소재 우이신설선 "화계역" 남동측 인근에 위치하며, 주위 는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주택지대로 주위 환경 및 제반조 건은 보통임. 본건까지 차량의 진출입 및 주정차가 가능하고, 인근에 버스정류장 및 우이신설선 "화계역" 이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임. 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물 내 제2층 제203호로서,외 벽: 석재붙임 마감 등,내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,창 호: 샷시 창호 등임. 도시형생활주택(방2, 욕실, 거실, 주방, 발코니 등)로 이용중임. 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 본건 서측으로 노폭 약 5미터 내외 포장도로에 접함. |
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| 부동산현황 |
* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나, `뚜뚜뚜 응답이 없습니다` 라는 안내음성만 나옴. * 우편함에 안내문을 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OOOO | 제203호 | 2020.06.18. | 2020.05.26. | 243,000,000 |
O | 2020.06.12.~ |
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| 주OOOO | 제203호 | 2020.06.18. | 2020.05.26. | 2023.07.28 | 243,000,000 |
O | 2020.06.12.~ 2022.06.11. |
| 매각물건 명세서비고 |
박준혁 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022. 8. 5.임 주택도시보증공사(박준혁) : 박준혁의 임대차보증금채권 양수권자로서 경매신청채권자임 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
* 주민등록 발급담당자에 의하면 전입세대 없으므로 주민등록 발급 대상 아니라고 함.
* 전입세대확인서 미발견. |
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[최선순의 설정일자: 2022. 6. 7. 압류]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
