부산동부지원 경매3계 2023 타경 107274 [아파트]
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1544-6542
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입찰 15 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-09 입니다.| 소재지 | 부산광역시 남구 분포로 145, 비동 14층1403호 (용호동,더블유) 구) 부산광역시 남구 용호동 954 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 28.28 ㎡ (8.55평) | 감정가 | 2,780,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 165.41 ㎡ (50.04평) | 최저가 | ↓ 80% 2,224,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 최OO / 최OO | 입찰보증금 | (10%) 222,400,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 김OO외 2명 | 청구금액 | 206,608,219 원 |
| 중복/병합 |
2023타경3662(중복),2024타경1359(중복) |
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.08.21 |
| 9일 | 개시결정일 | 2023.08.29 |
| 81일 | 배당요구종기일 | 2023.11.09 |
| 407일 | 최초경매일 | 2024.09.30 |
입찰 15 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 406일 | 1 | 2024-09-30 | 2,780,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 441일 | 2 | 2024-11-04 | 2,224,000,000원 | 80% | 변경 |
| 476일 | 3 | 2024-12-09 | 2,224,000,000원 | 80% | 진행 |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 부일감정 / 가격시점 : 2023.09.08]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 분포로 145 | 42052.6 분의 28.2752 | 28.275㎡ ( 8.55평 ) |
695,000,000원 24,558,304원(㎡) |
|
| 건물 (전체 50.04평) | 분포로 145 | 14층1403호 (용호동,더블유)철근콘크리트구조 | 165.4125㎡ ( 50.04평 ) |
2,085,000,000원 12,604,852원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 일반도로,근린상업지역,방화지구,제3종일반주거지역,일반도로,제1종지구단위계획구역,녹지,녹지,상대보호구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 메가마트 남천점 남동측 인근에 위치하는 더블유 비동 14층 1403호로서, 부근은 더블유, GS자이, LG메트로시티 등 고층 및 대단위 아파트 단지로 형성되어 있는 지역임. 본건까지 차량접근 원활하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 남천역이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층, 지상69층 건물 내 14층 1403호로서,-외벽: 복합판넬 및 인조석 붙임, 강화유리 마감 등-내벽: 벽지 및 인테리어 마감-창호: 페어글라스 창호 등 공동주택(아파트)임. 급·배수 및 위생설비, 냉난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 주차시설 등을 갗추고 있음. 3면으로 가로망 확보되어 있음. |
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| 비고 | 별도등기(2030.2.25.까지 존속되는 금지사항등기) 있음. 2024.11.18. 임차인 비고란 정정. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OOOO | 미상 | 2018.05.14 | 미상 | 미상 [월]미상 |
O | 미상 | |
| 매각물건 명세서비고 |
이형명 : 소유자와 주민등록상 세대를 같이함. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 이형명,최지아 세대가 각 전입신고 되어 있었음. 3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함. 위 임차인 의 임대차관계는 전입세대열람 내역및 주민등록표등본(동사무소)에 기재되어 있는 내용임. |
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[최선순의 설정일자: 2018.07.10. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
별도등기(2030.2.25.까지 존속되는 금지사항등기) 있음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
