충주지원 경매4계 2023 타경 3519 [공장]
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1544-6542
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조회수: 33
입찰 11 일전
본 사건의 매각기일은 2024-09-30 입니다.| 소재지 | 충청북도 음성군 감곡면 상우리 5-2 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 9,290.48 ㎡ (2,810.37평) | 감정가 | 2,811,200,180 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 3,973.81 ㎡ (1,202.08평) | 최저가 | 100% 2,811,200,180 원 |
| 경매대상 | 건물전체 및 토지지분매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 281,120,018원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 최OO외 1명 | 청구금액 | 200,000,000 원 |
| 중복/병합 |
2024타경692(중복) |
||||
최성현 차장
010-8179-8884
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공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.11.30 |
| 8일 | 개시결정일 | 2023.12.07 |
| 103일 | 배당요구종기일 | 2024.03.11 |
| 306일 | 최초경매일 | 2024.09.30 |
입찰 11 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 305일 | 1 | 2024-09-30 | 2,811,200,180원 | 100% | 진행 |
[감정원 : 가람감정 / 가격시점 : 2024.01.05]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 2,810.37평) | 상우리 5-2 | 공장용지 | 8010㎡ ( 2,423.03평 ) |
1,457,820,000원 182,000원(㎡) |
|
| 상우리 5-3 | 도로 | 46㎡ ( 13.92평 ) |
2,622,000원 57,000원(㎡) |
9364분의 3099 지분전부 | |
| 상우리 5-4 | 창고용지 | 75㎡ ( 22.69평 ) |
13,350,000원 178,000원(㎡) |
||
| 상우리 5-5 | 창고용지 | 832㎡ ( 251.68평 ) |
140,608,000원 169,000원(㎡) |
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| 상우리 5-6 | 도로 | 267.48㎡ ( 80.91평 ) |
13,908,440원 52,000원(㎡) |
9364분의 2317 지분전부 | |
| 상우리 5-8 | 도로 | 60㎡ ( 18.15평 ) |
3,420,000원 57,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 933.88평) | 상우길 221 | 단층 공장 | 1321㎡ ( 399.60평 ) |
520,825,340원 347,402원(㎡) |
|
| 상우길 221 | 1층 공장 | 178.21㎡ ( 53.91평 ) |
520,825,340원 347,402원(㎡) |
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| 상우길 221 | 1층 공장 | 330㎡ ( 99.83평 ) |
338,300,000원 466,621원(㎡) |
||
| 상우길 221 | 1층 공장 | 395㎡ ( 119.49평 ) |
338,300,000원 466,621원(㎡) |
||
| 상우길 221 | 단층 공장 | 23.2㎡ ( 7.02평 ) |
8,050,400원 347,000원(㎡) |
||
| 상우길 221 | 단층 공장 | 514.8㎡ ( 155.73평 ) |
190,476,000원 370,000원(㎡) |
||
| 상우길 221 | 단층 공장 | 325㎡ ( 98.31평 ) |
71,500,000원 220,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 268.20평) | 상우리 5-2 | 공장 | 30㎡ ( 9.08평 ) | 0원 | 포함 |
| 상우리 5-2 | 창고 | 264㎡ ( 79.86평 ) | 포함 | ||
| 상우리 5-2 | 공장 | 33㎡ ( 9.98평 ) | 포함 | ||
| 상우리 5-2 | 기계실 | 6㎡ ( 1.82평 ) | 포함 | ||
| 상우리 5-2 | 작업장 | 114㎡ ( 34.49평 ) | 포함 | ||
| 상우리 5-2 | 기계실 | 66㎡ ( 19.97평 ) | 포함 | ||
| 상우리 5-2 | 기계실 | 15㎡ ( 4.54평 ) | 포함 | ||
| 상우리 5-2 | 창고 | 65㎡ ( 19.66평 ) | 포함 | ||
| 상우리 5-2 | 창고 | 117㎡ ( 35.39평 ) | 포함 | ||
| 상우리 5-2 | 창고 | 72㎡ ( 21.78평 ) | 포함 | ||
| 상우리 5-2 | 창고 | 6㎡ ( 1.82평 ) | 포함 | ||
| 상우리 5-2 | 기계실 | 10.5㎡ ( 3.18평 ) | 포함 | ||
| 상우리 5-2 | 관정및 보호시설 | 1식㎡ ( 0.30평 ) | 포함 | ||
| 상우리 5-5 | 창고 | 87.1㎡ ( 26.35평 ) | 0원 | 포함 | |
| 토지이용계획 | 배출시설설치제한지역,계획관리지역,농림지역,성장관리계획구역,농업진흥구역 | ||||
| 감정평가현황 |
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| 비고 | 일괄매각(공유자 우선매수권 행사할 수 없음). 목록7, 10은 지분매각임. 목록2~6은 일반건축물대장상 위반건축물 등재되어 있고 원상복구의무 부담할 수 있으니 확인 후 입찰 요함(감정평가서 및 일반건축물대장 참조). 목록1.9,10 일부 전기 공작물(철탑, 송전탑 등)의 건설과 소유를 목적으로 한국전력공사에서 구분지상권이 설정된 선하지에 해당됨(감정평가서 참조). 제시외 건물(감정평가서상 ㄱ)~ㅊ),ㅌ)) 및 제시외 관정(감정평가서상 ㅍ)) 매각 포함되나 제시외 건물(감정평가서상 ㅋ)) 매각 제외. 목록8,9 및 타인소유의 인접지(상우리 8-1) 지상에 현황 및 공부상 타인 소유의 제시외건물(감정평가서상 ㅎ))이 소재하며 이는 매각 제외됨. 목록1,8,9 지상에 이동이 용이한 소유자 미상의 제시외 건물(감정평가서상 ①~⑦) 소재하며 매각 제외됨(감정평가서 참조). 목록1,8,9 지상 및 목록2,3,4,5,6 내부에 제시외 설비 및 제품원료 등으로 보이는 적재물이 다수 소재하며 이는 매각 제외됨. | ||||
| 부동산현황 |
목적물 1번에 철골조 천막지붕 창고 1동, 철골조 판넬지붕 창고1동 제시외 소재, 이동식 컨테이너 4동 소재함. 2번에 판넬조 판넬지붕 반출로, 철골조 양철지붕 창고 1동, 판넬조 판넬지붕 창고 1동 소재, 3번에 철골조 천막지붕 창고 1동 소재. 6번에 철골조 천막지붕 창고 1동, 판넬조 양철지붕 1동 소재하고. 9번에 이동식 컨테이너 10동 소재함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다 | |||||||
| (OOOO | 목적물 2번중 가동 일부(별지도면 가부분 전부) | 5000만원 [월]월차임 250만원 |
2022.03.31부터2025.03.31까지 | ||||
| (OOOO | 미상 | 2009.02.24 | 미상 [월]미상 |
O | 미상 | ||
| (OOOO | 목적물 전부 | 2023.03.17 | 500만원 [월]월차임100만원 |
X | 2023.03.20부터2025.03.19까지 | ||
| 현황조사서 기타 |
이 점유인 (주)진미산업은 상가건물임대차현황서상 등록자임. |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
