원주지원 경매1계 2023 타경 304362 [공장]
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1544-6542
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조회수: 176
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 문막읍 반계리 387 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 4,619.00 ㎡ (1,397.25평) | 감정가 | 2,472,567,800 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 2,266.18 ㎡ (685.52평) | 최저가 | ↓ 70% 1,730,797,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 173,079,700원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 양OO OOOOOO | 청구금액 | 2,220,000,000 원 |
문지성 실장
010-8182-1024
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.08.31 |
| 5일 | 개시결정일 | 2023.09.04 |
| 97일 | 배당요구종기일 | 2023.12.05 |
| 397일 | 최초경매일 | 2024.09.30 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 396일 | 1 | 2024-09-30 | 2,472,567,800원 | 100% | 유찰 |
| 431일 | 2 | 2024-11-04 | 1,730,797,000원 | 70% | 변경 |
[감정원 : 치악감정 / 가격시점 : 2023.09.11]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 1,397.25평) | 반계리 387 | 공장용지 | 4619㎡ ( 1,397.25평 ) |
1,224,035,000원 265,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 486.08평) | 원문로 2334-1 | 1층 공장 | 900㎡ ( 272.25평 ) |
568,396,800원 580,660원(㎡) |
|
| 원문로 2334-1 | 2층 공장 | 78.88㎡ ( 23.86평 ) |
568,396,800원 580,660원(㎡) |
||
| 원문로 2334-2 | 단층 창고시설 | 628㎡ ( 189.97평 ) |
376,800,000원 600,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 199.44평) | 반계리 387 | 관정 | 1㎡ ( 0.30평 ) | 10,000,000원 | |
| 원문로 2334-1 | 공장 | 400㎡ ( 121.00평 ) | 293,336,000원 | ||
| 원문로 2334-1 | 공장 | 170㎡ ( 51.43평 ) | |||
| 원문로 2334-1 | 사무실 | 80㎡ ( 24.20평 ) | |||
| 원문로 2334-1 | 윤전기 | 1㎡ ( 0.30평 ) | |||
| 원문로 2334-1 | 포장기 | 1㎡ ( 0.30평 ) | |||
| 원문로 2334-1 | 화장실 | 6.3㎡ ( 1.91평 ) | |||
| 토지이용계획 | 배출시설설치제한지역,역사문화환경보존지역,접도구역,도로구역,도로구역,성장관리계획구역,계획관리지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본 건은 강원특별자치도 원주시 문막읍 반계리에 소재하는 반계초등학교 남서측 근거리에 위치하고 있으며 주위는 남,서측으로는 순수 농경지역이나 북,동측으로는 농촌주택 및 소규모 공장이 산재하고 있음. 대중교통은 다소 불편한 지역이나 본 건까지 제반 차량의 접근은 용이함. 부정형으로 인접 도로와 대체로 동고평탄한 공장건부지임. 폭 약 8m의 아스팔트포장도로가 접하고 있음. |
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| 비고 | - 일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 'ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ') 및 시설물(감정평가서상 'ㅁ') 포함 - 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 기계기구 중 감정평가서상 기계기구 감정평가 명세표 기재 2식 포함 - 목록2:1층 면적은 건물등기부상 900㎡이나 증축으로 인하여 건축물대장상 906.3㎡임 | ||||
| 부동산현황 |
상가건물임대차 현황을 열람한 바 세이프코리아(주)가 임차인으로 되어 있음 제시 외 물건 소재함 ㄱ화장실, ㄴ가설건축물, ㄷ가설건축물, ㄹ가설건축물, ㅁ임시사무소 ㄱ은 건축물대장에 증축 등재되어 있음 ㄴ~ㅁ은 건축물대장 배치도면에 표시되어 있으며, 현재 공장, 창고, 사무실 등으로 사용 중임 기계기구에 대한 조사 기호1 윤전기 소재하는 것으로 보임 기호2 포장기 소재하는 것으로 보임 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 세OOOO | 1층 628㎡ | 2022.09.27 | 2023.09.14 | 2023.09.14 | 100,000,000 |
X | |
| 세OOOO | 목록3과 제시 외 ㄷ,ㅁ | 2022.09.27 | 2023.09.14 | 100,000,000 |
X | ||
| 현황조사서 기타 |
사용용도 : 창고, 공장 등
세이프코리아(주)에서 목록3 건물과 제시 외 ㄷ,ㅁ을 임차하여 사용한다고 조사 되었음 |
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[최선순의 설정일자: 2021.09.06. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
