대전 경매5계 2024 타경 4384 [주택]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 1,652
입찰 12 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-04 입니다.| 소재지 | 대전광역시 동구 대청호수로61번길 33 구) 대전광역시 동구 비룡동 125 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 856.00 ㎡ (258.94평) | 감정가 | 643,885,120 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 209.48 ㎡ (63.37평) | 최저가 | ↓ 49% 315,504,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 31,550,400원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 김OO | 청구금액 | 250,000,000 원 |
우진솔 차장
010-2815-1869
010-2815-1869
주택
주택
주택
주택
주택
주택
주택
주택
주택
주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.04.12 |
| 4일 | 개시결정일 | 2024.04.15 |
| 102일 | 배당요구종기일 | 2024.07.22 |
| 167일 | 최초경매일 | 2024.09.25 |
입찰 12 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 166일 | 1 | 2024-09-25 | 643,885,120원 | 100% | 유찰 |
| 201일 | 2 | 2024-10-30 | 450,720,000원 | 70% | 유찰 |
| 236일 | 3 | 2024-12-04 | 315,504,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 지후감정 / 가격시점 : 2024.04.26]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 258.94평) | 비룡동 125 | 대 | 856㎡ ( 258.94평 ) |
433,992,000원 507,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 63.37평) | 대청호수로61번길 33 | 1층 단독주택 | 136.53㎡ ( 41.30평 ) |
201,893,120원 963,782원(㎡) |
|
| 대청호수로61번길 33 | 2층 단독주택 | 51.35㎡ ( 15.53평 ) |
201,893,120원 963,782원(㎡) |
||
| 대청호수로61번길 33 | 단층 농자재창고 | 21.6㎡ ( 6.53평 ) |
201,893,120원 963,782원(㎡) |
||
| 제시외건물 | 비룡동 125 | 수목 | ㎡ | 0원 | 포함 |
| 토지이용계획 | 수질보전특별대책지역,상수원보호구역,도시지역,자연취락지구,지구단위계획구역,자연녹지지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 대전광역시 동구 비룡동 소재 세칭 "줄골마을" 내에 위치하며, 본건 주위는 주택, 농경지, 마을회관 등으로 형성된 자연녹지지역내 취락지구로서 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임. 본건은 부정형의 완경사지에 평탄하게 조성된 토지로서 기준시점 현재 단독주택 건부지로 이용중임. 본건 남동측 및 남서측으로 세로에 접함. [건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬래브)지붕2층 단독주택(187.88㎡) 및 경량철골구조 농자재창고(21.6㎡) 단층 건물로서단독주택- 외 벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등.- 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.- 창 호 : 샷시 이중창호임.부속건물 농자재창고- 벽 체 : 사이딩판넬마감 등. 단독주택 및 창고로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어있음. |
||||
| 비고 | 일괄매각. 제시외 수목 포함 | ||||
| 부동산현황 |
본건 부속건물은 주택 좌측에 있는 것으로 보이며, 마당은 잔듸로 조성되어 있고, 마당 주변에는 반송 여러그루와 수목(불상) 여러그루로 정원이 잘 조성된 것으로 보임 붙임 사진과 같음 |
||||
[말소기준권리 : 목록1. 2005.6.28. 근저당권 목록2. 2005.12.30. 근저당권, 배당요구종기일 : 2024/07/22]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
현지를 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 주민등록표와 같이 채무자겸소유자 김경열 세대가 등재되어 있고, 외국인체류확인서 상 해당사항 없고, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. |
||||||
[최선순의 설정일자: 목록1. 2005.6.28. 근저당권 목록2. 2005.12.30. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
