청주 경매1계 2024 타경 1913 [주택]
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1544-6542
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입찰 11 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-03 입니다.| 소재지 | 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 과학산업1로 113-18 구) 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 남촌리 123-26 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 565.00 ㎡ (170.91평) | 감정가 | 292,560,990 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 117.09 ㎡ (35.42평) | 최저가 | ↓ 64% 187,239,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 18,723,900원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 이OO | 청구금액 | 24,176,000 원 |
우진솔 차장
010-2815-1869
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주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.04.16 |
| 11일 | 개시결정일 | 2024.04.26 |
| 105일 | 배당요구종기일 | 2024.07.29 |
| 162일 | 최초경매일 | 2024.09.24 |
입찰 11 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 161일 | 1 | 2024-09-24 | 292,560,990원 | 100% | 유찰 |
| 196일 | 2 | 2024-10-29 | 234,049,000원 | 80% | 유찰 |
| 231일 | 3 | 2024-12-03 | 187,239,000원 | 64% | 진행 |
[감정원 : 나라감정 / 가격시점 : 2024.05.31]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 170.91평) | 남촌리 123-26 | 대 | 565㎡ ( 170.91평 ) |
150,855,000원 267,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 28.14평) | 과학산업1로 113-18 | 단층 단독주택 | 93.03㎡ ( 28.14평 ) |
114,705,990원 1,233,000원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 7.28평) | 과학산업1로 113-18 | 다락 | 24.06㎡ ( 7.28평 ) | 25,000,000원 | 포함 |
| 과학산업1로 113-18 | 수목 | ㎡ | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 준보전산지,생산관리지역,가축사육제한구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 소로리 소재 "서번지" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 주택, 농경지 및 임야 등이 소재하여, 제반 주위환경은 보통시 됨. 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨. 자루형 완경사지로 주거용 건부지로 이용중임. 동측으로 로폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함. [건물] 일반목구조 기와지붕 지상 1층 건물로,- 외 벽 : 목재사이딩 및 돌붙임 마감 등,- 내 벽 : 인테리어 마감 등,- 바 닥 : 장판 및 타일 마감 등,- 창 호 : 새시 창호 마감 등임. 단독주택으로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 물건 및 수목 매각 포함. | ||||
| 부동산현황 |
제시외 1. 수령미상의 소나무 1주.(소유자 소유, 임차인 이애리 점유) |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OOOO | 전체 및 제시외 (1)번 | 2023.10.06. | 2023.10.06. | 2024.06.07 | 보증금 2,000만원 [월]월 100만원 |
X | 2023.09.22~ 2025.09.21 |
| 임OOOO | 2023.04.10 | X | |||||
| 조OOOO | 2022.08.25 | O | |||||
| 현황조사서 기타 |
-. 임차인 이애리의 동거인 최유현에 의하면 본인은 계약 관계 없이 본건에 함께 동거중이며, 전입세대 열람내역상 전입 되어 있는 조익현, 임지모는 이전 거주자로 전입만 되어 있을뿐 점유부분 없다고 함.
-. 외국인체류확인서상 해당사항 없음으로 기재됨. |
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[최선순의 설정일자: 2023. 3. 24. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
