부산서부지원 경매7계 2024 타경 100047 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 218
입찰 13 일전
본 사건의 매각기일은 2024-10-31 입니다.| 소재지 | 부산광역시 서구 대영로38번길 11, 105동 18층1801호 (서대신동1가,대신푸르지오) 구) 부산광역시 서구 서대신동1가 283 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 44.24 ㎡ (13.38평) | 감정가 | 583,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.94 ㎡ (25.69평) | 최저가 | ↓ 80% 466,400,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 박OO / 박OO | 입찰보증금 | (10%) 46,640,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 전OO | 청구금액 | 192,055,737 원 |
| 관련사건 |
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.01.02 |
| 3일 | 개시결정일 | 2024.01.04 |
| 91일 | 배당요구종기일 | 2024.04.01 |
| 269일 | 최초경매일 | 2024.09.26 |
입찰 13 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 268일 | 1 | 2024-09-26 | 583,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 303일 | 2 | 2024-10-31 | 466,400,000원 | 80% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 대우감정 / 가격시점 : 2024.01.19]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 대영로38번길 11 | 43393.5 분의 44.2419 | 44.241㎡ ( 13.38평 ) |
122,430,000원 2,769,910원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.69평) | 대영로38번길 11 | 18층1801호 (서대신동1가,대신푸르지오)철근콘크리트구조 | 84.9404㎡ ( 25.69평 ) |
460,570,000원 5,422,273원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 상대보호구역,고도지구,방화지구,주거환경개선지구,제3종일반주거지역,가로구역별 최고높이 제한지역,소로2류,소로3류,기타도로시설,중로3류, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 서구 서대신동1가 소재 `부산도시철도 1호선 서대신역` 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 존재하며 제반주위환경은 대체로 보통시 됩니다. 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 1호선 서대신역, 동대신역이 소재하는 바, 대중교통사정은 보통시 됩니다. 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 중 제 18층 1801호로서(사용승인일: 2018.04.27)외벽: 몰탈위 페인팅 마감등내벽: 벽지 및 타일 마감등창호: 샷시창호입니다. 본건은 공동주택(아파트)로 이용중입니다. 제반위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기 설비 등이 갖추어져 있습니다. 본건 북층으로 노폭 15미터 내외, 남측으로 노폭 약12미터 내외, 서측으로 노폭 약6미터내외의 포장도로에 각각, 접하며, 본건 단지 내 내부도로가 개설되어 있습니다. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 황OOOO | 전부 | 2020.12.30 | 2021.08.10 | 2024.03.04 | 100,000,000 [월]200,000 |
X | 2020.12.30 |
| 현황조사서 기타 |
1. 본건 임차인 황선호의 배우자 이슬비에게 경매진행됨을 알리는 통지서를 전달하고 권리신고 및 배당요구 신청할 것을 고지하였음.
2. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 임차인 황선호 세대 전입되어 있었음. 위 임대차관계조사서는 주민센터의 전입세대확인서 및 주민등록표등본을 참고하여 작성되었음. |
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[최선순의 설정일자: 2020. 11. 27. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
