부산서부지원 경매7계 2023 타경 111552 [공장]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 140
입찰 12 일전
본 사건의 매각기일은 2024-10-31 입니다.| 소재지 | 부산광역시 사상구 덕포동 353-8 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 273.00 ㎡ (82.58평) | 감정가 | 1,034,185,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 525.40 ㎡ (158.93평) | 최저가 | ↓ 80% 827,348,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 홍OO / 홍OO | 입찰보증금 | (10%) 82,734,800원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 중OOOOO | 청구금액 | 753,081,472 원 |
공장
공장
공장
공장
공장
공장
공장
공장
공장
공장
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.12.22 |
| 6일 | 개시결정일 | 2023.12.27 |
| 95일 | 배당요구종기일 | 2024.03.25 |
| 280일 | 최초경매일 | 2024.09.26 |
입찰 12 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 279일 | 1 | 2024-09-26 | 1,034,185,000원 | 100% | 유찰 |
| 314일 | 2 | 2024-10-31 | 827,348,000원 | 80% | 진행 |
[감정원 : 미르감정 / 가격시점 : 2024.01.11]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 82.58평) | 덕포동 353-8 | 공장용지 | 273㎡ ( 82.58평 ) |
906,360,000원 3,320,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 102.73평) | 사상로394번길 40 | 1층 공장 | 175.8㎡ ( 53.18평 ) |
91,692,000원 270,000원(㎡) |
|
| 사상로394번길 40 | 2층 공장 | 163.8㎡ ( 49.55평 ) |
91,692,000원 270,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 56.20평) | 사상로394번길 40 | 창고 | 10㎡ ( 3.03평 ) | 20,756,000원 | 포함 |
| 사상로394번길 40 | 창고 | 10㎡ ( 3.03평 ) | 포함 | ||
| 사상로394번길 40 | 창고 | 163.8㎡ ( 49.55평 ) | 포함 | ||
| 사상로394번길 40 | 기계실 | 2㎡ ( 0.61평 ) | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 비행안전제6구역,가로구역별 최고높이 제한지역,준공업지역,상대보호구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 부산광역시 사상구 덕포동 소재 도시철도 2호선 모덕역 남동측 인근에 위치한 공장으로, 주위는 중소규모의 각종 공장이 입지해 있는 공업지대입니다. 교통상황]본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도2호선 모덕역이이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다 [형상 및 이용상황]인접 토지와 등고 평탄한 세장형의 토지로 기호1은 공장용 건부지로 이용 중입니다 [인접도로상태]본건 토지 북측으로 약 8미터 폭의 도로에 접합니다 |
||||
| 비고 | -.일괄매각. -.제시외 건물 포함. -.본건 기계기구는 UV Cure System 외 4종으로 현상 및 관리상태는 보통임 | ||||
| 부동산현황 |
본건 목적물의 3층 부분은 제시외 부분인 것으로 보임 |
||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 하OOOO | 2021.12.22 | 10,000,000 [월]300,000 |
X | 2022.01.02~ 2024.01.01 |
|||
| 매각물건 명세서비고 |
하전근 : 부동산현황조사보고서에 첨부된 상가건물임대차 현황서에 등재되어 있는 사람으로서 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
공장 관리인 문춘자의 안내를 받아 현장에 기계기구가 있는 것을 확인하였으며, 기계의 동일성 여부는 전문감정이 필요할 것으로 보임. 위 임대차 현황은 세무서의 상가건물임대차 현황서를 참고하였음. |
||||||
[최선순의 설정일자: 2017. 8. 18. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
