대전 경매4계 2024 타경 2500 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 294
입찰 13 일전
본 사건의 매각기일은 2024-10-31 입니다.| 소재지 | 대전광역시 서구 대덕대로 415, 109동 3층302호 (만년동,상아아파트) 구) 대전광역시 서구 만년동 1 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 37.61 ㎡ (11.38평) | 감정가 | 394,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 76.57 ㎡ (23.16평) | 최저가 | ↓ 70% 275,800,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 27,580,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 오OOOOOO | 청구금액 | 295,704,635 원 |
김요한 과장
010-2827-2835
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주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.02.27 |
| 10일 | 개시결정일 | 2024.03.07 |
| 105일 | 배당요구종기일 | 2024.06.10 |
| 213일 | 최초경매일 | 2024.09.26 |
입찰 13 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 212일 | 1 | 2024-09-26 | 394,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 247일 | 2 | 2024-10-31 | 275,800,000원 | 70% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 금빛감정 / 가격시점 : 2024.03.27]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 대덕대로 415 | 31084.1 분의 37.6129 | 37.612㎡ ( 11.38평 ) |
118,200,000원 3,143,617원(㎡) |
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| 건물 (전체 23.16평) | 대덕대로 415 | 3층302호 (만년동,상아아파트)철근콘크리트구조 | 76.57㎡ ( 23.16평 ) |
275,800,000원 3,601,933원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 절대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,지구단위계획구역,완충녹지,보행자전용도로,사업지역기타,제3종일반주거지역,중점경관관리구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 대전광역시 서구 만년동 소재 "만년초등학교" 북측 인근에 위치하는 "상아아파트" 제109동 제3층 제302호로서, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 점포겸용 주택 및 공원등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 본건 단지까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 제15층 아파트 중 제109동 제3층 제302호로서,(사용승인일 : 1995.04.06)- 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감,- 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,- 창호 : 샷시 창호 등임. 아파트로 이용중임. 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 단지 외곽으로 포장도로에 접하고, 단지내 도로를 통하여 접근가능함. |
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| 부동산현황 |
붙임 사진과 같음 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
현지를 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 주민등록표와 같이 채무자겸소유자 김철민 세대가 등재되어 있고, 외국인체류확인서 상 해당사항 없고, 그 점유관계 및 상가 활용여부 등은 별도의 확인을 요함. |
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[최선순의 설정일자: 2021.04.01.근저당]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
