의정부 경매5계 2023 타경 84799 [숙박시설]
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1544-6542
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조회수: 697
입찰 12 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-05 입니다.| 소재지 | 경기도 포천시 소흘읍 직동리 382 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 2,155.00 ㎡ (651.89평) | 감정가 | 7,134,296,360 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 숙박시설 | 건물면적 | 2,726.56 ㎡ (824.78평) | 최저가 | ↓ 49% 3,495,805,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 이OO외 1명 / 이OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 349,580,500원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOOOOOOOO | 청구금액 | 4,518,244,557 원 |
| 중복/병합 |
2024타경2756(중복) |
||||
진성헌 본부장
010-6377-1703
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공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.11.16 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.11.17 |
| 82일 | 배당요구종기일 | 2024.02.05 |
| 316일 | 최초경매일 | 2024.09.26 |
입찰 12 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 315일 | 1 | 2024-09-26 | 7,134,296,360원 | 100% | 유찰 |
| 350일 | 2 | 2024-10-31 | 4,994,007,000원 | 70% | 유찰 |
| 385일 | 3 | 2024-12-05 | 3,495,805,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 스마트감정 / 가격시점 : 2023.11.24]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 651.89평) | 직동리 382 | 대 | 2155㎡ ( 651.89평 ) |
2,629,100,000원 1,220,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 824.78평) | 광릉수목원로 715 | 지1층 숙박시설 | 959.76㎡ ( 290.33평 ) |
4,505,196,360원 1,652,337원(㎡) |
|
| 광릉수목원로 715 | 1층 숙박시설 | 735㎡ ( 222.34평 ) |
4,505,196,360원 1,652,337원(㎡) |
||
| 광릉수목원로 715 | 2층 숙박시설 | 742.9㎡ ( 224.73평 ) |
4,505,196,360원 1,652,337원(㎡) |
||
| 광릉수목원로 715 | 3층 숙박시설 | 146.05㎡ ( 44.18평 ) |
4,505,196,360원 1,652,337원(㎡) |
||
| 광릉수목원로 715 | 3층 직원숙소 | 142.85㎡ ( 43.21평 ) |
4,505,196,360원 1,652,337원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 국립수목원완충지역,임업용산지,배출시설설치제한지역,계획관리지역,농림지역,성장관리권역,도로구역,영농여건불리농지,중점경관관리구역,성장관리계획구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 포천시 소흘읍 직동리 소재 "국립수목원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 숙박시설, 단독주택, 농경비, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의도는 보통시됨. 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용(숙박시설) 건부지로 이용중임. 본건 북측으로 소로의 포장도로와 접함. [건물] 기호2 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층/지상3층 건으로서,외벽:외장석재 마감 등,내벽:인테리어마감, 일부 타일붙임 마감 등,바닥:장판지깔기, 일부 타일붙임 마감 등,창호:샤시 창호임. 공히 숙박시설로 이용중이며, 지1층 : 숙박시설(객실, 주차장) 등으로 이용중임. 1층 : 숙박시설(객실, 주차장, 관리실) 등으로 이용중임. 2층 : 숙박시설(객실) 등으로 이용중임. 3층 : 직원숙소, 휴게실, 물탱크실 등으로 이용중임. 시스템 냉난방설비, 드라이브인 자동화설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있음. |
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| 비고 | 일괄매각 | ||||
| 부동산현황 | |||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OOOO | 전부 | 2023.12.04 | 2024.01.25 | 500,000,000 |
X | 2023.12.01~ 2025.11.30 |
|
| 현황조사서 기타 |
목록1 기재와 같음 |
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[최선순의 설정일자: 2021.9.3. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
