창원 경매1계 2024 타경 647 [아파트]
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조회수: 117
입찰 11 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-03 입니다.| 소재지 | 경상남도 김해시 삼계로 239, 202동 1층103호 (삼계동,화정마을부영아파트) 구) 경상남도 김해시 삼계동 1439-2 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 46.33 ㎡ (14.02평) | 감정가 | 200,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.98 ㎡ (25.71평) | 최저가 | ↓ 64% 128,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 최OO / 최OO | 입찰보증금 | (10%) 12,800,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOO | 청구금액 | 160,331,599 원 |
박종연 차장
010-6580-6800
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.01.30 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.01.31 |
| 93일 | 배당요구종기일 | 2024.05.01 |
| 239일 | 최초경매일 | 2024.09.24 |
입찰 11 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 238일 | 1 | 2024-09-24 | 200,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 273일 | 2 | 2024-10-29 | 160,000,000원 | 80% | 유찰 |
| 308일 | 3 | 2024-12-03 | 128,000,000원 | 64% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 통일감정 / 가격시점 : 2024.02.08]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 삼계로 239 | 26879.9 분의 46.334 | 46.334㎡ ( 14.02평 ) |
40,000,000원 863,931원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.71평) | 삼계로 239 | 1층103호 (삼계동,화정마을부영아파트)철근콘크리트벽식구조 | 84.9814㎡ ( 25.71평 ) |
160,000,000원 1,882,765원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 상대보호구역,도시지역,지구단위계획구역,제1종지구단위계획구역,제1종지구단위계획구역,어린이공원,지구단위계획구역,중로1류,제3종일반주거지역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경상남도 김해시 삼계동 소재 ""북부동행정복지센터"" 북측 인근에 위치하며 인근은 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통 시 됩니다. 본건은 철근콘크리트벽식조 경량철골트러스위금속기와잇기지붕 건물 내제202동 제1층 제103호로서(사용승인일 2002.09.28)외벽 : 모르타르 위 페인팅 등 마감.내벽 : 폐문부재로 인해 조사치 못함.창호 : 새시창호구조입니다.바닥 : 타일 등 마감. 아파트로 이용 중입니다. 제반 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 구비 되어 있습니다. ---- |
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| 부동산현황 |
아파트(방3칸, 거실겸 부엌) |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하여 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 게시하였고, 그 이후 소유자 최수경으로부터 전화가 와 문의하니 다른 임차인 없이 소유자 가족이 전체를 점유 사용중이라고 함.
*전입세대 확인서 및 주민등록등본 발급 확인 결과 해당주소에는 의 세대주(소유자) 가족외 등재자가 없음* |
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[최선순의 설정일자: 2022.11.23. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
