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부산동부지원 경매6계 2023 타경 4641 [아파트]

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1544-6542

사건기본정보

조회수: 155

입찰 11 일전

  본 사건의 매각기일은 2024-10-29 입니다.
소재지 부산광역시 해운대구 해운대로 650, 101동 21층2101호 (우동,해운대센트럴푸르지오)
구) 부산광역시 해운대구 우동 1562
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 12.88 ㎡ (3.89평) 감정가 1,119,000,000
물건종류 아파트 건물면적 84.54 ㎡ (25.57평) 최저가 ↓ 80% 895,200,000
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 파OO OOOO O / 파OO OOOO O 입찰보증금 (10%) 89,520,000원
입찰방법 기일입찰 채권자 농OOO OOOOO 청구금액 923,992,620 원

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박비송 팀장
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근린주택

  • 경남 김해시 대동면
  • 2,202,157,860
  • (80%) 1,761,726,000
  • 2024-10-30
  • (12일 남음)
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  • (80%) 1,761,726,000
  • 2024-10-30
  • (12일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2023.10.26
5일 개시결정일 2023.10.30
76일 배당요구종기일 2024.01.09
335일 최초경매일 2024.09.24

매각일정

입찰 11 일전

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
334일 1 2024-09-24 1,119,000,000원 100% 유찰
369일 2 2024-10-29 895,200,000원 80% 진행

미납관리비

목록
  • 미납관리비없음 (2024.09.19현재)
  • 관리사무소 051-746-8552

감정평가현황

[감정원 : 정선감정 / 가격시점 : 2023.11.03]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
대지권 해운대로 650 8114.9 분의 12.8757 12.875㎡
 ( 3.89평 )
223,800,000원
17,348,837원(㎡)
건물
(전체 25.57평)
해운대로 650 21층2101호 (우동,해운대센트럴푸르지오)철근콘크리트구조 84.5444㎡
 ( 25.57평 )
895,200,000원
10,588,519원(㎡)
토지이용계획 상대보호구역,소로1류,일반상업지역,온천지구,방화지구,도로,가로구역별 최고높이 제한지역
감정평가현황 [구분건물]
본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 ‘부산도시철도2호선’ "해운대역" 북동측 인근에 위치하는 "해운대센트럴푸르지오" 제101동 제21층 제2101호로서, 주변은 초고층아파트, 초고층 주상복합 건물, 상건물, 업무시설, 숙박시설, 해수욕장, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선 "해운대역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호한 편임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제101동 49층 건물내 제21층 제2101호로서(사용승인일:2023.01.20. 통칭 33평형임),* 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등.* 내벽 : 벽지 및 인테리어 등 마감 등.* 창호 : 샷시창호 구조임.
공동주택(아파트)으로 이용중 임.
급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 시스템에어컨설비, 승강기설비, 자동현관문 설비, 주차장시설, 도시가스 설비 등이 구비 되어 있음.
차량 접근 가능하며, 북서측으로 광대로에 접하며, 남서측으로 폭 약 20m, 남동측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로에 각각 접함.

임차인현황

[말소기준권리 : 2023.04.13 근저당권, 배당요구종기일 : 2024/01/09]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다
현황조사서
기타
1.폐문부재 등으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 대문에 꽂아 두었으나 연락 없었음)
2.이 사건 부동산소재지에는 소유자세대 만이 전입신고 되어 있었고, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.

주의사항

[최선순의 설정일자: 2023.04.13 근저당권]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 소멸되지
않는 지상권
해당사항 없음
주의사항
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.