부산서부지원 경매3계 2023 타경 111477 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 184
| 소재지 | 부산광역시 북구 화명신도시로 39, 701동 18층1804호 (화명동,대림쌍용강변타운) 구) 부산광역시 북구 화명동 2306 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 27.73 ㎡ (8.39평) | 감정가 | 369,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 59.89 ㎡ (18.12평) | 최저가 | ↓ 80% 295,200,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 하OO / 하OO | 입찰보증금 | (10%) 29,520,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 부OOOOOOOOO | 청구금액 | 206,659,385 원 |
김민호 차장
010-7305-7800
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.12.20 |
| 2일 | 개시결정일 | 2023.12.21 |
| 90일 | 배당요구종기일 | 2024.03.18 |
| 280일 | 최초경매일 | 2024.09.24 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 279일 | 1 | 2024-09-24 | 369,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 314일 | 2 | 2024-10-29 | 295,200,000원 | 80% | 정지 |
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 부경감정 / 가격시점 : 2023.12.29]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 화명신도시로 39 | 81355.3 분의 27.73 | 27.73㎡ ( 8.39평 ) |
110,700,000원 3,996,390원(㎡) |
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| 건물 (전체 18.12평) | 화명신도시로 39 | 18층1804호 (화명동,대림쌍용강변타운)철근콘크리트구조 | 59.89㎡ ( 18.12평 ) |
258,300,000원 4,312,907원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 제1종지구단위계획구역,택지개발지구,주거용지,도로,근린공원,제3종일반주거지역,절대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 용수초등학교 남측 인근에 위치하는 대림쌍용강변타운 701동 18층 1804호로서 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 수정역이 소재 하여 대중교통사정은 편리함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물내 18층 1804호로서외부 : 페인팅 마감.창호 : 샷시구조이며 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. 공동주택(아파트)으로 이용중임. 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 공동현관기, 도시가스에 의 한 개별난방설비 등이 되어 있음. 단지내 가로망 정비되어 있으며, 주차장시설 되어 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자 세대가 전입되어 있었음. |
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[최선순의 설정일자: 2020.01.08 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
