천안지원 경매2계 2024 타경 1124 [공장]
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1544-6542
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조회수: 59
입찰 3 일전
본 사건의 매각기일은 2024-09-23 입니다.| 소재지 | 충청남도 아산시 음봉면 소동리 56-17 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 3,848.53 ㎡ (1,164.18평) | 감정가 | 1,908,385,300 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 2,742.80 ㎡ (829.70평) | 최저가 | 100% 1,908,385,300 원 |
| 경매대상 | 건물전체 및 토지지분매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOO / 주OOO OOO | 입찰보증금 | (10%) 190,838,530원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOO | 청구금액 | 1,155,572,791 원 |
최성현 차장
010-8179-8884
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.02.22 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.02.23 |
| 184일 | 배당요구종기일 | 2024.08.23 |
| 215일 | 최초경매일 | 2024.09.23 |
입찰 3 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 214일 | 1 | 2024-09-23 | 1,908,385,300원 | 100% | 진행 |
[감정원 : 김대윤감정 / 가격시점 : 2024.03.08]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 1,164.18평) | 소동리 56-17 | 공장용지 | 3546㎡ ( 1,072.67평 ) |
1,276,560,000원 360,000원(㎡) |
|
| 소동리 56-8 | 도로 | 58.50㎡ ( 17.70평 ) |
7,020,000원 120,000원(㎡) |
지분 842분의 117 전부 | |
| 소동리 56-12 | 도로 | 200.80㎡ ( 60.74평 ) |
24,096,000원 120,000원(㎡) |
지분 7230분의 1004 전부 | |
| 소동리 56-18 | 도로 | 30.40㎡ ( 9.20평 ) |
3,648,000원 120,000원(㎡) |
지분 2190분의 304 전부 | |
| 소동리 56-28 | 임야 | 12.83㎡ ( 3.88평 ) |
1,539,600원 120,000원(㎡) |
지분 7700분의 1283 전부 | |
| 건물 (전체 589.33평) | 연암율금로295번길 32-10 | 1층 일반공장 | 330㎡ ( 99.83평 ) |
108,220,000원 167,171원(㎡) |
|
| 연암율금로295번길 32-10 | 1층 창고 | 160㎡ ( 48.40평 ) |
108,220,000원 167,171원(㎡) |
||
| 연암율금로295번길 32-10 | 2층 사무실 | 55㎡ ( 16.64평 ) |
108,220,000원 167,171원(㎡) |
||
| 연암율금로295번길 32-10 | 단층 공장, 사무실, 기숙사 | 405㎡ ( 122.51평 ) |
104,085,000원 257,000원(㎡) |
||
| 연암율금로295번길 32-10 | 1층 공장 | 230㎡ ( 69.58평 ) |
333,398,800원 334,000원(㎡) |
||
| 연암율금로295번길 32-10 | 1층 창고 | 179.4㎡ ( 54.27평 ) |
333,398,800원 334,000원(㎡) |
||
| 연암율금로295번길 32-10 | 2층 사무실 | 179.4㎡ ( 54.27평 ) |
333,398,800원 334,000원(㎡) |
||
| 연암율금로295번길 32-10 | 3층 공장 | 409.4㎡ ( 123.84평 ) |
333,398,800원 334,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 240.37평) | 소동리 56-17 | 창고 및 기계실 | 176.5㎡ ( 53.39평 ) | 45,717,900원 | 포함 |
| 소동리 56-17 | 창고 | 377㎡ ( 114.04평 ) | 포함 | ||
| 소동리 56-17 | 창고 | 6㎡ ( 1.82평 ) | 포함 | ||
| 소동리 56-17 | 계단실 | 16.8㎡ ( 5.08평 ) | 포함 | ||
| 소동리 56-17 | 기계실 | 21㎡ ( 6.35평 ) | 포함 | ||
| 소동리 56-17 | 창고 | 160㎡ ( 48.40평 ) | 포함 | ||
| 소동리 56-17 | 창고 | 27㎡ ( 8.17평 ) | 포함 | ||
| 소동리 56-17 | 출입구 | 2.4㎡ ( 0.73평 ) | 포함 | ||
| 소동리 56-17 | 기계실 | 1.4㎡ ( 0.42평 ) | 포함 | ||
| 소동리 56-17 | 리프트실 | 6.5㎡ ( 1.97평 ) | 포함 | ||
| 소동리 56-17 | 출입문 | ㎡ | 포함 | ||
| 소동리 56-17 | 담장 | ㎡ | 포함 | ||
| 소동리 56-17 | 수목 | ㎡ | 포함 | ||
| 토지이용계획 | 보전산지,임업용산지,준보전산지,계획관리지역,성장관리계획구역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 충청남도 아산시 음봉명 소동리 소재 "바래미저수지" 북측 인근에 소재하는 아소협동화단지내에 위치하는 공업용부동산입니다. 주위는 소규모 공장, 농경지, 임야, 농가주택이 혼재하는 소규모공장지대로 제반 입지조건은 보통입니다. 본건 인근으로 43번 국도와 70번 지방도로가 지나고 있어 아산시, 천안시 및 인접도시와 연결되고 있습니다. 대체로 사다리꼴의 평탄지방 조성된 공장용지(기호 1) 및 진입도로(기호 5-8)로 이용중입니다. 남서측으로 노폭 약5m의 본건(기호 5-8)을 포함한 아스콘포장도로와 접하고 있습니다. |
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| 비고 | -일괄매각. -제시외 건물(㉠~㉬) 매각포함. -공장및광업재단 저당법 제6조 기계기구는 동일성 및 소유권 등 확인불능으로 매각 제외(감정평가서 참조) -목록2 - 1층 일부(102.36㎡)는 멸실상태임. -목록8 - 공부상 지목은 '임야'이나 현황 '도로'임. | ||||
| 부동산현황 |
1) 1번 목적물 공부상과 같으나 목적물 지상에 제시 외 쇠파이프조 천막지붕 기타구조물 2개동 소재 함. 2) 2번~7번 목적물 공부상과 같음. 3) 8번 목적물 공부상 임야이나 도로로 사용중임. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | B동 1층 | 2021.06.24 | 미상 | 미상 [월]미상 |
X | 미상 | |
| 주OOOO | 미상 | 2019.07.08 | 미상 | 미상 [월]미상 |
O | 미상 | |
| 최OOOO | 미상 | 2018.11.16 | 미상 | 미상 [월]미상 |
O | 미상 | |
| 현황조사서 기타 |
목적물 관계인 부재로 임대관계 및 점유관계 조사 할 수 없음. 2번,3번,4번 임대관계 조사서는 목적물 내 점유자 부재로 관할 세무서에서 발급한 상가건물임대차 현황서를 토대로 작성하였다. |
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[최선순의 설정일자: 2019. 9. 4. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
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