대전 경매1계 2024 타경 1880 [근린주택]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 1,041
입찰 9 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-02 입니다.| 소재지 | 대전광역시 동구 계족로392번길 16 구) 대전광역시 동구 성남동 504-3 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 265.10 ㎡ (80.19평) | 감정가 | 1,631,434,320 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 549.93 ㎡ (166.35평) | 최저가 | ↓ 49% 799,403,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 강OO / 강OO | 입찰보증금 | (10%) 79,940,300원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 한OOOOOO | 청구금액 | 712,590,063 원 |
김요한 과장
010-2827-2835
010-2827-2835
다가구주택
다가구주택
다가구주택
다가구주택
다가구주택
다가구주택
다가구주택
다가구주택
다가구주택
다가구주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.02.19 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.02.20 |
| 95일 | 배당요구종기일 | 2024.05.23 |
| 218일 | 최초경매일 | 2024.09.23 |
입찰 9 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 217일 | 1 | 2024-09-23 | 1,631,434,320원 | 100% | 유찰 |
| 252일 | 2 | 2024-10-28 | 1,142,004,000원 | 70% | 유찰 |
| 287일 | 3 | 2024-12-02 | 799,403,000원 | 49% | 진행 |
[감정원 : 수성감정 / 가격시점 : 2024.03.05]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 80.19평) | 성남동 504-3 | 대 | 265.1㎡ ( 80.19평 ) |
694,562,000원 2,620,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 151.23평) | 계족로392번길 16 | 1층 근린생활시설 | 66.2㎡ ( 20.03평 ) |
911,872,320원 1,824,000원(㎡) |
|
| 계족로392번길 16 | 2층 다가구주택 | 142.75㎡ ( 43.18평 ) |
911,872,320원 1,824,000원(㎡) |
||
| 계족로392번길 16 | 3층 다가구주택 | 142.75㎡ ( 43.18평 ) |
911,872,320원 1,824,000원(㎡) |
||
| 계족로392번길 16 | 4층 다가구주택 | 148.23㎡ ( 44.84평 ) |
911,872,320원 1,824,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 15.13평) | 계족로392번길 16 | 창고 | 50㎡ ( 15.13평 ) | 25,000,000원 | 포함 |
| 토지이용계획 | 도시지역,소로2류,제2종일반주거지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[건물] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상4층 건물로서(사용승인일 : 2021.09.02.)외벽: 벽돌 및 화산석 등 마감내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등창호: 하이샷시창호임. 공부상 근린생활시설(1층) 및 다갭주택(2-4층)임. 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어있음.[토지] 본건은 대전광역시 동구 용전동 소재 "용전네거리" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 다갭주택이 주를 이루는 주거지역으로서 근린생활시설이 혼재하는 등 주위환 경은 보통시됨. 본건까지 차량 진입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통여건은 무난시됨. 세장형, 평지의 토지로서 주상용건부지로 이용중임. 본건 북서측으로 포장도로와 접하고 있음. |
||||
| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
| 부동산현황 | |||||
[말소기준권리 : 1. 2021. 9. 6. 근저당권 2. 2021. 2. 16. 근저당권, 배당요구종기일 : 2024/05/23]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2OOOO | 201호 | 2021.11.17. | 2021.11.17. | 2024.03.18 | 5,000,000 [월]500,000원 |
X | 2021.11.16.~ |
| 2OOOO | 202호 | 2021.11.16. | 2021.11.08. | 2024.05.14 | 95,000,000 |
X | 2021.11.25.~ |
| 2OOOO | 203호 | 2023.10.10. | 2023.10.10. | 2024.03.08 | 20,000,000 [월]400,000 |
X | 2023.10.08.~ |
| 2OOOO | 204호 | 2021.09.23. | 2021.09.13. | 2024.03.24 | 130,000,000 |
X | 2021.09.23.~ 2023.10.22. |
| 3OOOO | 301호 | 2021.10.14 | 2021.09.27. | 2024.03.20 | 10,000,000 [월]480,000 |
X | 2021.10.14.~ |
| 3OOOO | 302호 | 2023.10.10. | 2023.10.10. | 2024.03.14 | 20,000,000 [월]400,000 |
X | 2023.10.02.~ |
| 3OOOO | 303호 | 2023.05.01. | 2023.05.01. | 2024.03.04 | 10,000,000 [월]500,000 |
X | 2023.05.05.~ |
| 3OOOO | 304호 | 2021.09.16. | 2021.09.09. | 2024.03.11 | 130,000,000 |
X | 2021.09.18.~ |
| 4OOOO | 401호 | 2021.09.24. | 2021.09.10. | 2024.03.08 | 100,000,000 |
X | 2021.09.24.~ |
| 4OOOO | 403호 | 2021.09.30. | 2021.09.09. | 2024.05.22 | 180,000,000 |
X | 2021.09.16. |
| 4OOOO | 403호 | 2021.09.16. | 2021.09.09. | 2024.05.21 | 180,000,000 |
X | 2021.09.16.~ |
| 장OOOO | 501호 | 2021.09.06 | X | ||||
| 주OOOO | 202호 | 2021.11.16 | X | ||||
| 매각물건 명세서비고 |
403호 성기선 : 403호 박혜지와 공동임차인(부부) | ||||||
| 현황조사서 기타 |
목록1번 건물의 대지임 가. 위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임 나. 임대차관계조사서에 등록된 내용은 당사자의 진술을 참고하여 작성한 것임 다. 일부 폐문부재로 임차인을 직접 조사하지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도 확인 요망 |
||||||
[최선순의 설정일자: 1. 2021. 9. 6. 근저당권 2. 2021. 2. 16. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
