대전 경매1계 2023 타경 116464 [근린주택]
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1544-6542
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조회수: 128
입찰 6 일전
본 사건의 매각기일은 2024-09-23 입니다.| 소재지 | 대전광역시 서구 괴정동 69-21 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 369.10 ㎡ (111.65평) | 감정가 | 2,345,619,600 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 658.16 ㎡ (199.09평) | 최저가 | 100% 2,345,619,600 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 나OO / 나OO | 입찰보증금 | (10%) 234,561,960원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 한OOOOOOOO외 | 청구금액 | 5,620,889 원 |
| 중복/병합 |
2023타경11101(중복) |
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| 관련사건 |
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김요한 과장
010-2827-2835
010-2827-2835
공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2023.10.20 |
| 5일 | 개시결정일 | 2023.10.24 |
| 97일 | 배당요구종기일 | 2024.01.24 |
| 340일 | 최초경매일 | 2024.09.23 |
입찰 6 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 339일 | 1 | 2024-09-23 | 2,345,619,600원 | 100% | 진행 |
[감정원 : 수성감정 / 가격시점 : 2023.10.31]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 111.65평) | 괴정동 69-21 | 대 | 369.1㎡ ( 111.65평 ) |
1,055,626,000원 2,860,000원(㎡) |
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| 건물 (전체 199.09평) | 괴정로76번길 36 | 1층 근린생활시설 | 56.34㎡ ( 17.04평 ) |
1,289,993,600원 1,960,000원(㎡) |
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| 괴정로76번길 36 | 2층 다가구 | 159.66㎡ ( 48.30평 ) |
1,289,993,600원 1,960,000원(㎡) |
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| 괴정로76번길 36 | 3층 다가구 | 159.66 ㎡ ( 48.30평 ) |
1,289,993,600원 1,960,000원(㎡) |
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| 괴정로76번길 36 | 4층 다가구 | 139.01㎡ ( 42.05평 ) |
1,289,993,600원 1,960,000원(㎡) |
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| 괴정로76번길 36 | 5층 다가구 | 143.49㎡ ( 43.41평 ) |
1,289,993,600원 1,960,000원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 상대보호구역,중로3류,제2종일반주거지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 대전광역시 서구 괴정동 소재 "괴정중학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주상용건물, 근린생활시설 등이 주를 이루는 노선상가지대로서 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량 진입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통여건은 무난시됨. 대체로 세장형, 평지의 토지로서 주상용건부지로 이용중임. 본건 남동측으로 중로와 접하고 있음. [건물] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층 건물로서(사용승인일 : 2021.11.29)외벽: 자연석 돌붙임 등 마감내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등창호: 하이샷시창호 등 기준시점 현재 근린생활시설(1층) 및 다갭주택(2-5층)으로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어있음. |
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| 비고 | 일괄매각 | ||||
| 부동산현황 |
401호 강신수세대(2021.12.2), 402호 김나현(2022.1.4), 502호 윤지영(2023.6.21)이 전입되어 있으며, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음 ⓑ 해당 세무서에 상가건물임대차현황서를 확인한 바 1층 강현필(2023.2.28) 등재 ⓒ 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착 2.부동산의 현황 붙임 사진과 같음 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OOOO | 201호 | 2022.01.28 | X | ||||
| 이OOOO | 202호 | 2023.11.02 | X | ||||
| 김OOOO | 202호 | 2023.01.06 | X | ||||
| 김OOOO | 203호 | 2021.12.31 | X | ||||
| 유OOOO | 204호 | 2021.12.15 | X | ||||
| 장OOOO | 205호 | 2022.01.03 | X | ||||
| 강OOOO | 301호 | 2021.12.02 | X | ||||
| 이OOOO | 301호 | 2022.02.25 | X | ||||
| 유OOOO | 302호 | 2023.11.03 | X | ||||
| 임OOOO | 303호 | 2023.01.30 | X | ||||
| 임OOOO | 305호 | 2021.12.29 | X | ||||
| 강OOOO | 401호 | 2021.12.02 | X | ||||
| 김OOOO | 402호 | 2022.01.04 | X | ||||
| 윤OOOO | 502호 | 2023.06.21 | X | ||||
| 강OOOO | 1층 | 2023.02.28 | X | ||||
| 현황조사서 기타 |
ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바 201호 장정민(2022.1.28), 202호 이영행(2023.11.2), 202호 김효빈(2023.1.6), 203호 김재은(2021.12.31), 204호 유병우(2021.12.15), 205호 장지혁(2022.1.3), 301호 강영광세대(2021.12.2)와 동거인 이지희(2022.2.25), 302호 유희진(2023.11.3), 303호 임현호(2023.1.30), 305호 임창수(2021.12.29),
-입력사항 초과로 인하여 2.부동산의 현황란에 이어서 기재함- 가. 위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임 나. 폐문부재로 임차인을 직접 조사하지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도 확인 요망 |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
