부천지원 경매6계 2024 타경 35857 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 949
입찰 8 일전
본 사건의 매각기일은 2024-12-03 입니다.| 소재지 | 경기도 김포시 김포한강11로 287, 204동 19층1903호 (장기동,한강신도시이편한세상) 구) 경기도 김포시 운양동 1250-3 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 80.75 ㎡ (24.43평) | 감정가 | 828,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 140.46 ㎡ (42.49평) | 최저가 | ↓ 49% 405,720,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 장OO / 장OO | 입찰보증금 | (10%) 40,572,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 한OOOOOOO | 청구금액 | 395,904,748 원 |
주희진 실장
010-9102-0276
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근린시설
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.03.22 |
| 4일 | 개시결정일 | 2024.03.25 |
| 81일 | 배당요구종기일 | 2024.06.10 |
| 187일 | 최초경매일 | 2024.09.24 |
입찰 8 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 186일 | 1 | 2024-09-24 | 828,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 221일 | 2 | 2024-10-29 | 579,600,000원 | 70% | 유찰 |
| 256일 | 3 | 2024-12-03 | 405,720,000원 | 49% | 진행 |
| 목록 |
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[감정원 : 원미감정 / 가격시점 : 2024.03.29]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 김포한강11로 287 | 65017.0 분의 80.7508 | 80.75㎡ ( 24.43평 ) |
248,400,000원 3,074,257원(㎡) |
|
| 건물 (전체 42.49평) | 김포한강11로 287 | 19층1903호 (장기동,한강신도시이편한세상)철근콘크리트구조 | 140.463㎡ ( 42.49평 ) |
579,600,000원 4,126,354원(㎡) |
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| 토지이용계획 | 폐기물매립시설 설치제한지역,성장관리권역,진입표면구역,하수처리구역,도시지역,고도지구,장애물제한표면구역,택지개발지구,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 김포시 운양동 소재 "청수초등학교" 북측 인근에 위치하는 아파트 "한강신도시이편한세상 제204동" 제19층 제1903호로서 인근은 대단위 택지개발지역인 김포한강신도시 내 주택지대임. 대단위 택지개발지역인 한강신도시 내 위치하고 지하철"김포골드라인 운양역"이 남측인근에 위치하는 등 대중교통상황 보통인 편임. 철근콘크리트구조 25층 규모의 아파트로서외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감창호 : 프라스틱창호임. 아파트로 이용중임. 일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음. 동측, 남측, 서측으로 아스콘 포장 중로에 3면 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 오OOOO | 전부 | 2022.07.06. | 2022.07.01. | 70,000,000 [월]700,000 |
X | 2022.07.06.~ |
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| 매각물건 명세서비고 |
오동은 : 등기사항전부증명서상 2023.3.27.자 2차 임대차계약에 의하면, 보증금 50,000,000원, 차임 700,000원, 확정일자는 없음. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유 관계는 확인하지 못하였음. 전입세대확인서, 주민등록표등본, 외국인체류확인서를 발급받아 확인한 바, 채무자(소유자)세대만 등재되어 있음. 현관문 틈에 안내문을 끼워 둠. |
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[최선순의 설정일자: 2020.6.22. 근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
